電梯維修保養(yǎng)合同1

PAGE7PAGE1電梯維修保養(yǎng)合同客戶：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）電梯公司：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）項(xiàng)目名稱：維修保養(yǎng)合同號(hào)： 簽約日期：年月日第一部分商務(wù)條款第一章總則1.1.1合同維保物、服務(wù)期限及價(jià)格梯號(hào)（甲方）層/站/門速度m/s載重Kg月價(jià)/(臺(tái))RMB臺(tái)數(shù)維保期限月保養(yǎng)費(fèi)小計(jì)（RMB）合計(jì)維保費(fèi)（RMB）10/10/10280111個(gè)月3080308024/24/2428081個(gè)月22402240合計(jì)195320共計(jì)：人民幣（大寫）：伍仟叁佰貳拾元整￥：5320注明：甲乙雙方本著該合同標(biāo)的物符合《中華人民共和國特征設(shè)備安全法》有關(guān)要求的原則，并遵照?qǐng)?zhí)行。1.2付款條款1.2.1合同服務(wù)期限：本合同有效期為1個(gè)月，服務(wù)期限自：2015年1月1日起至2015年1月31日結(jié)束。1.2.2付款方式為：銀行轉(zhuǎn)帳。1.2.3電梯維保費(fèi)合同金額為人民幣(大寫)：伍仟叁佰貳拾元整（5320元）。合同到期后15天內(nèi)（最遲不得超過服務(wù)期限90日）支付，乙方必須開具正式發(fā)票。甲方不得將款項(xiàng)付至第三方。1.2.4額外費(fèi)用在乙方責(zé)任范圍以外的料件損壞，其更換或修理之費(fèi)用將由甲方承擔(dān)，甲方有新要求或國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生改變而需增減任何裝置時(shí)，由甲方支付因改變所導(dǎo)致的人工和材料費(fèi)。以上涉及的材料和人工費(fèi)用，須在更換或修理工作實(shí)施前一次性支付。第二章乙方的責(zé)任2.1乙方的一般責(zé)任2.1.1乙方提供專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對(duì)服務(wù)設(shè)備的各類部件進(jìn)行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤(rùn)滑2.1.2乙方免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之輔料2.1.3積極配合甲方通過電梯年檢，負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作，甲方承擔(dān)政府部門年檢所發(fā)生的費(fèi)用，由于乙方原因引起的復(fù)檢（當(dāng)?shù)卣块T年檢），復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.1.4定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，提供召修服務(wù)；2.1.5購買乙方工作人員的人身意外保險(xiǎn)，保證乙方工作人員均為專業(yè)培訓(xùn)合格，本著顧客滿意為最高目標(biāo)的原則，實(shí)行全年365天，全天24小時(shí)跟蹤服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行；2.1.4自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；2.1.5乙方將隨時(shí)聽取甲方的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析及糾正；2.1.6乙方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分零部件受損或必須更換時(shí)，需書面提醒甲方予以更換，甲方應(yīng)對(duì)此及時(shí)確認(rèn)。經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，付清有關(guān)費(fèi)用后，乙方方可進(jìn)行，并承諾向甲方提供原廠原裝正品配件；如因甲方原因造成不符合電梯運(yùn)行的配件沒有更換，仍舊運(yùn)行的，乙方告知甲方后有權(quán)并必須立即停止電梯運(yùn)行。必要時(shí)，上報(bào)當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)察部門。注：?jiǎn)蝺r(jià)300元以下零部件由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。2.2乙方的責(zé)任范圍對(duì)于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡由政府有關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員過失而造成的直接的可預(yù)見的延誤、人身傷亡或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。2.3免責(zé)條款2.3.1因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。2.3.2因甲方未及時(shí)處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.3.3僅由乙方修理：出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動(dòng)、更換、干擾設(shè)備的任何部件。否則,對(duì)由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負(fù)任何責(zé)任,且有權(quán)終止該設(shè)備的正常維保，并保留索賠的權(quán)利。2.3.4出現(xiàn)緊急召修的情況,甲方未予及時(shí)直接通知乙方而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)故障排除措施的延誤及擴(kuò)大損失的，對(duì)于擴(kuò)大損失的部分乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.3.5因甲方不按時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用，造成電梯維保、年檢等產(chǎn)生其他責(zé)任，與乙方無關(guān)。第三章甲方責(zé)任3.1維修現(xiàn)場(chǎng)甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下,提供出入之方便，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。3.2甲方對(duì)設(shè)備情況的反映甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確信息,同時(shí)對(duì)乙方提出的要求作及時(shí)更正并付諸實(shí)施。在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任與乙方無關(guān)。3.3確認(rèn)責(zé)任根據(jù)國家特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（TSGT5001-2009）二章第十條的規(guī)定，使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：1、進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；2、制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；3、檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；4、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；5、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；6、接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；7、實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對(duì)維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。授權(quán)人員簽字：或3.4協(xié)助配合義務(wù)應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，向電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門提出年檢申請(qǐng)，并繳納檢測(cè)費(fèi)用。年檢中，乙方積極配合，需要甲方完成的工作，甲方不應(yīng)推脫。應(yīng)按國家對(duì)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電，消防，防雷，通風(fēng)，通道，電話通訊；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。并協(xié)助乙方人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。3.5安全保衛(wèi)甲方有義務(wù)嚴(yán)格本單位電梯鑰匙管理，專人負(fù)責(zé)、使用，非持有電梯管理員等證件的人員開啟廳門造成事故的，責(zé)任自行承擔(dān)。甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和安全慣例,提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。第四章合同的生效、變更與終止4.1生效本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。4.2變更若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。4.3轉(zhuǎn)讓本合同正常終止前，若甲方不再擁有電梯的管理權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并為新甲方與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前的一切費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。4.4終止4.4.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),乙方有權(quán)終止合同:4.4.1.1若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，乙方可發(fā)出書面催告要求甲方支付款項(xiàng)。甲方逾期付款達(dá)15天以上，乙方有權(quán)中止履行本合同，且暫時(shí)免除保養(yǎng)責(zé)任；若甲方在乙方發(fā)出中止履行的書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)仍未付清應(yīng)付款，乙方有權(quán)終止本合同；4.4.1.2未經(jīng)乙方同意,已有非乙方員工或非乙方授權(quán)人員在此合同有效期內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修、改造；4.4.1.3如果甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。4.4.2當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知終止本合同：4.4.2.1若乙方因非甲方的原因未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同；4.4.2.2如果乙方被迫、自愿或由債權(quán)人提出破產(chǎn)（合并或重組公司的除外）而無力再履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；4.4.2.3若乙方由于法定的不可抗力原因無法再履行合同項(xiàng)下的職責(zé)。4.4.3若非上述4.4.1及4.4.2約定終止情形，未經(jīng)雙方書面協(xié)議的一致同意，不得提前終止本合同。第五章違約說明5.1逾期付款滯納金若甲方未能按合同規(guī)定的付款方式按時(shí)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng),須支付逾期付款滯納金,滯納金按到期日起逾期款項(xiàng)金額的每日千分之二計(jì)算。5.2提前終止的違約情形5.2.1若出現(xiàn)本合同前述4.4.1.1.項(xiàng)之情形，甲方在乙方發(fā)出書面催告后仍未支付的，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；5.2.2若本合同依據(jù)上述4.4.2.1.項(xiàng)之規(guī)定而終止，甲方有權(quán)追回已向乙方支付的當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)和預(yù)付保養(yǎng)費(fèi)，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金；5.2.3非4.4條約定的其他終止情形，雙方書面達(dá)成一致的，提前終止的違約方應(yīng)向另一方支付違約金。上述違約金為本合同貳個(gè)月的電梯保養(yǎng)費(fèi)，未提前30天書面通知的，加付/減付本合同壹個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。同時(shí)，合同的終止不影響已發(fā)生的經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)關(guān)系的清算及經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán)利。5.3違約責(zé)任合同雙方不就本合同互相主張間接或預(yù)期利潤(rùn)損失,本合同中規(guī)定的違約金是合同一方向?qū)Ψ街鲝埖奈ㄒ痪葷?jì)。5.4保密條款本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容，否則即視為違約，一方有權(quán)要求另一違約方支付本合同總金額的30%作為違約金。5.5間接損失排除合同雙方不就可能的間接損失向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利（間接損失包括但不限于營業(yè)損失、利潤(rùn)損失、精神損失、商譽(yù)損失等）。第六章其他事項(xiàng)6.1通知任何一方對(duì)另一方的通知或通訊，通過郵寄方式或傳真方式發(fā)到其登記辦公地址后即被視為送達(dá)。6.2合同附件本合同所附之技術(shù)條款為本合同的有效組成部分，如有未盡事宜，雙方可另行商定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。6.3排除條款本合同不承擔(dān)以下項(xiàng)目：6.3.1本合同所屬設(shè)備及附屬設(shè)備（如：井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等）的一切翻修、裝飾、更換維修工程；6.3.2修理或更換工程中的土建工程：6.3.3各種因國家或政府機(jī)關(guān)令要求而修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程；6.3.4因甲方使用不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。6.4適用法律及爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交原告方所在地人民法院訴訟。6.5合同效力本合同簽字蓋章后生效，服務(wù)具體執(zhí)行以付款為準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。第二部分技術(shù)條款乙方對(duì)本合同標(biāo)的物提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：乙方服務(wù)內(nèi)容：1.每月由乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行兩次有計(jì)劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。2.保養(yǎng)加油及調(diào)整下列各項(xiàng)●主機(jī)注油和清潔、控制柜清潔整理；●電梯機(jī)件進(jìn)行潤(rùn)滑；●轎頂上所有安全裝置；井道內(nèi)導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及極限開關(guān)等安全裝置；保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑,導(dǎo)靴運(yùn)行正常；檢查并潤(rùn)滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導(dǎo)靴；檢查及平衡曳引機(jī)鋼絲繩張力及清潔；定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置。3.乙方以生產(chǎn)廠出廠優(yōu)惠價(jià)格提供甲方配件，并送貨上門；4.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間本合同提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作均在非公休假日的正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。5.召修服務(wù)乙方提供24小時(shí)緊急故障的應(yīng)急處理。甲方名稱：乙方單位：甲方代表：乙方代表：蓋章：蓋章：簽約日期：簽約日期：開戶行：