青島市房地產(chǎn)預(yù)售合同范本

青島市房地產(chǎn)預(yù)售合同范本房地產(chǎn)預(yù)售合同甲方：（開發(fā)商名稱）地址：（開發(fā)商地址）法定代表人：（開發(fā)商法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（開發(fā)商聯(lián)系電話）乙方：（購房者姓名）身份證號(hào)碼：（購房者身份證號(hào)碼）通訊地址：（購房者通訊地址）聯(lián)系電話：（購房者聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有在青島市開展房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)的資格和能力；鑒于乙方具備購買房屋的意愿和經(jīng)濟(jì)能力；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的位于青島市的樓盤進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)售，并達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1項(xiàng)目名稱：（樓盤名稱）1.2房屋坐落：（樓盤地址）1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）1.5房屋樓層：（樓層信息）1.6房屋戶型：（戶型信息）1.7房屋單價(jià)：（房屋單價(jià)）1.8房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)）1.9預(yù)計(jì)交房時(shí)間：（預(yù)計(jì)交房時(shí)間）1.10房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：（精裝修/毛坯交付等）第二條預(yù)售條件2.1甲方承諾在法定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)預(yù)售許可證，并確保該樓盤的預(yù)售條件符合相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定。2.2乙方在購買房屋時(shí)需提供真實(shí)有效的身份證明及購房資金來源證明。2.3甲方承諾按照公正、公平、合理的原則對(duì)購房者進(jìn)行選房，不得做出任何歧視性行為。2.4甲方承諾在合同簽訂后的十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供《商品房買賣合同》。第三條付款方式3.1乙方在簽訂本合同時(shí)須向甲方支付房屋定金（金額）作為認(rèn)購意向金。3.2乙方需按照雙方約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行房屋款項(xiàng)的支付。3.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.4乙方在支付房屋全款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方承諾按照約定的預(yù)計(jì)交房時(shí)間將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證交付的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在收房時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并可以向甲方索賠。5.2若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。第六條糾紛解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意將糾紛提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房屋交付完畢。甲方（蓋章）：