二手房正規(guī)購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)二手房正規(guī)購(gòu)房合同甲方（賣方）：_______________________乙方（購(gòu)房方）：_______________________簽訂日期：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公開透明的原則，就以下乙方購(gòu)買甲方所屬房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：______________1.2房屋面積：______________平方米1.3房屋戶型：______________1.4房屋樓層：______________層1.5建筑結(jié)構(gòu)：______________1.6房屋登記狀況：______________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)：______________元2.2首付款：______________元2.3貸款金額：______________元2.4首付款支付方式：______________2.5貸款款項(xiàng)支付方式：______________2.6尾款支付方式：______________2.7交易手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1房屋交付日期：______________3.2房屋交付方式：______________3.3乙方接受房屋后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰合法，在無任何限制、抵押、查封等情況下進(jìn)行交易。4.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，甲方需承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的一切損失。4.3房屋交易所需的相關(guān)證明材料包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、驗(yàn)收合格證、產(chǎn)權(quán)證明等。乙方對(duì)這些證明材料的真實(shí)性負(fù)有審查義務(wù)，如有虛假將對(duì)乙方產(chǎn)生法律責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售房屋的主體結(jié)構(gòu)沒有嚴(yán)重破損、變形等問題，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2對(duì)于一些易受風(fēng)水、潮濕等因素影響的房屋問題，甲方在此不作保證。5.3甲方將提供房屋質(zhì)量保修期為（）年，對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和解決。第六條手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)支付稅費(fèi)，乙方不得承擔(dān)任何稅費(fèi)。6.2甲方應(yīng)支付的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。第七條合同終止及違約責(zé)任7.1合同生效后，甲方如有任何解約行為，應(yīng)向乙方支付違約金______________元。7.2乙方如有任何解約行為，已支付的定金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方意愿選擇向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院起訴。8.2本合同履行過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：