二房東租房合同范本版

第頁(yè)共頁(yè)二房東租房合同范本版合同編號(hào)：【編號(hào)】出租方：【出租方姓名】（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】承租方：【承租方姓名】（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋樓層及面積：【房屋樓層及面積】4.房屋租金及付款方式：4.1租金：【租金】元/月（大寫：人民幣【大寫租金】元整）4.2付款方式：每月【付款方式】一次，租期開始時(shí)支付【押金】元，做為保證金。二、租期及續(xù)租1.租賃期限：1.1租期開始時(shí)間：自【租期開始日期】起1.2租期結(jié)束時(shí)間：到【租期結(jié)束日期】止2.續(xù)租：若乙方在租期結(jié)束之前五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，可協(xié)商并簽訂新的租賃合同。續(xù)租期限及租金由雙方再次協(xié)商確定。三、租房條件及義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證出租的房屋為合法擁有，不受侵犯；1.2房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方不得擅自進(jìn)入、使用；1.3保障房屋內(nèi)的水、電、暖設(shè)施正常運(yùn)行；1.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金作為違約金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按時(shí)支付租金；2.2善待使用甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施；2.3保持房屋干凈、整潔，并遵守公寓管理規(guī)定；2.4禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.5不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜亲∷弈康?。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不能按合同約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的所有費(fèi)用，并按本約定的約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金作為違約金；2.2乙方違反租房條件及義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、其他約定1.合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。2.合同有效期：本合同自雙方簽字后立即生效，至租期屆滿或解除合同前有效。3.合同附件：以下附件為本合同的一部分：-附件1：租賃房屋照片-附件2：甲方與乙方身份證復(fù)印件六、合同解除1.解除合同：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)退還由甲方支付的保證金。2.租賃期解除：乙方需提前【解除提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，方可解除合同。七、陳述與保證1.本合同以中文為準(zhǔn)。2.甲方與乙方確認(rèn)，本合同的一切內(nèi)容合法、真實(shí)、有效，各項(xiàng)義務(wù)權(quán)利均屬無(wú)限制約束。3.甲方與乙方雙方具有完全的民事權(quán)利能力和行為能力，簽約人簽字具有完全的代表性和權(quán)力，并對(duì)合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解、認(rèn)可、澄清和確認(rèn)。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：________________