個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本甲方(轉(zhuǎn)讓方)：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】乙方(受讓方)：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】鑒于：甲方系房屋的合法所有人，并愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備購買該房屋的經(jīng)濟實力和購房意愿；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1房屋的基本情況：地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】使用權(quán)屬性：【房屋使用權(quán)屬性】土地使用權(quán)屬：【土地使用權(quán)屬】房屋權(quán)證號：【房屋權(quán)證號】1.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)身份確實屬實，沒有任何糾紛及限制。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明材料。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方約定本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整，轉(zhuǎn)讓款項以現(xiàn)金形式支付。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起【付款期限】內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項之日起，將辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋過戶手續(xù)3.1過戶義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的過戶材料和證明文件。3.2過戶費用：房屋過戶所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費、公證費等，由乙方承擔(dān)。四、其他約定4.1房屋瑕疵：甲方承諾房屋不存在重大瑕疵。如乙方在過戶交接后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進行損失賠償或解除本協(xié)議。4.2房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議簽署之日起，房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再對房屋享有任何權(quán)益。4.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議所涉及的房屋轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事項保密，不得向任何第三方透露。4.4爭議解決：本協(xié)議的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。五、附條件5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持一份并加蓋公章作為憑證。5.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。5.3本協(xié)議的所有補充、修訂或補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式制定，并由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：