二次裝修管理規(guī)定范文

第頁(yè)共頁(yè)二次裝修管理規(guī)定范文第一章總則第一條為加強(qiáng)二次裝修管理，保障住戶的權(quán)益，規(guī)范裝修行為，提升小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的住戶對(duì)自有房屋進(jìn)行的二次裝修活動(dòng)。第三條二次裝修活動(dòng)包括但不限于室內(nèi)裝修、陽(yáng)臺(tái)改造、門窗替換等。第二章裝修申請(qǐng)第四條住戶在進(jìn)行二次裝修前，需向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)裝修方案和材料。第五條裝修方案應(yīng)包括：裝修施工圖紙、裝修材料及品牌、施工時(shí)間計(jì)劃等內(nèi)容。第六條提交的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用有害物質(zhì)和短時(shí)揮發(fā)性有機(jī)化合物。第三章裝修施工第七條裝修施工應(yīng)遵循施工安全、文明施工、保護(hù)環(huán)境的原則。第八條施工單位應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)證書，施工人員應(yīng)持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。第九條施工單位要派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，并遵守物業(yè)公司制定的施工時(shí)段及工地管理規(guī)定。第十條施工期間，施工單位應(yīng)定期清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持周邊的環(huán)境整潔，不得堆放垃圾和廢棄材料。第四章監(jiān)督檢查第十一條物業(yè)公司有權(quán)對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工符合相關(guān)的規(guī)定和要求。第十二條物業(yè)公司可以隨時(shí)進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工進(jìn)展、質(zhì)量和安全等情況，并要求施工單位按照要求進(jìn)行整改。第十三條物業(yè)公司有權(quán)終止違反規(guī)定的施工活動(dòng)，要求違規(guī)裝修行為進(jìn)行整改或者撤銷。第五章裝修管理費(fèi)用第十四條裝修管理費(fèi)用由申請(qǐng)二次裝修的住戶承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于施工管理費(fèi)、監(jiān)督檢查費(fèi)等。第十五條裝修管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定，住戶應(yīng)按要求及時(shí)繳納。第六章處理違規(guī)行為第十六條對(duì)于違反二次裝修規(guī)定的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取以下措施進(jìn)行處理：（一）口頭警告：對(duì)于一般違規(guī)行為，可進(jìn)行口頭警告，并要求整改。（二）書面警告：對(duì)于多次違規(guī)或影響他人正常生活的違規(guī)行為，可進(jìn)行書面警告，并要求整改。（三）罰款：對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，可按規(guī)定進(jìn)行罰款處理。（四）終止裝修：對(duì)于嚴(yán)重影響小區(qū)整體環(huán)境或存在安全隱患的違規(guī)行為，物業(yè)公司有權(quán)終止裝修，并要求整改。第七章附則第十七條本規(guī)定自頒布之日起生效。第十八條物業(yè)公司