鋼管、扣件租賃合同

PAGE合同編號：工程鋼管、扣件租賃合同承租方：出租方：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

承租方：住所：出租方：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就____________工程___________鋼管、扣減租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：2.現(xiàn)場代表2.1承租方現(xiàn)場代表為________，其職務(wù)為________,其權(quán)限為：_____________________________________________________________________________________________________________________________。2.2出租方現(xiàn)場代表為________，其職務(wù)為________,其權(quán)限為：_____________________________________________________________________________________________________________________________。3.租賃物資的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及價(jià)格（可視情況，選擇適用項(xiàng)填寫）序號物資名稱規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)計(jì)劃租賃期暫估租賃總價(jià)

（元）備注合計(jì)備注：1.結(jié)算時(shí)以實(shí)際租賃期為準(zhǔn)。鋼管單價(jià)計(jì)量單位為：元/米*天，扣件單價(jià)計(jì)量單位為：元/個(gè)*天。4.出租方資質(zhì)要求和租賃物資資料4.1出租方應(yīng)具有相應(yīng)的國家和地方政府授予的租賃資質(zhì)、安裝拆卸資質(zhì)。行業(yè)確認(rèn)證書號。4.2租賃設(shè)備符合國家和當(dāng)?shù)卣袌鰷?zhǔn)入要求，出租方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的性能檢測報(bào)告、使用合格證及其它證明文件（包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、使用說明書等）。5.租賃期限計(jì)劃租賃期為______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______天。結(jié)算起租日期：以鋼管、扣件等物資運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場、承租方驗(yàn)收并簽收貨物的第二天開始計(jì)算起租日期；結(jié)算終止日期：具體日期以承租方簽發(fā)的《停用通知書》上所載日期為準(zhǔn)；對于承租方簽發(fā)的《停用通知書》除具有本合同約定的拒收理由，出租方不得拒簽，拒簽的應(yīng)當(dāng)由出租方提供相應(yīng)的證明材料，并在《停用通知書》上簽署拒收理由，否則以承租方出具的《停用通知書》所載時(shí)間為準(zhǔn)。5.1承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在計(jì)劃租賃期滿前___日內(nèi)，書面通知出租方續(xù)租。如無特殊情況，出租方應(yīng)按本合同條件予以續(xù)租。5.2承租方如在計(jì)劃租賃期內(nèi)需提前終止使用租賃機(jī)械設(shè)備，應(yīng)提前_____日書面通知出租方退租或部分退租，通知內(nèi)所列的租賃物自退租之日起不再計(jì)算租金。6.合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式6.1本合同價(jià)款由租賃物資的租金費(fèi)用構(gòu)成。進(jìn)出場費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸車費(fèi)用，均包含在租金單價(jià)內(nèi)（具體由雙方協(xié)商）。6.2本合同總金額暫定為______元人民幣（大寫金額：____________）。6.3租金單價(jià)及合同總金額已包括：租賃物資的進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)、進(jìn)出場裝車費(fèi)、使用費(fèi)、折舊費(fèi)、租賃物保險(xiǎn)費(fèi)、不可抗力損失費(fèi)、合理損耗費(fèi)用；出租方應(yīng)獲利潤、應(yīng)納稅金、管理費(fèi)；因租期服務(wù)、市場租價(jià)漲幅、延長租期等引起的各類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)；根據(jù)本合同約定應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)（修）的費(fèi)用、以及出租方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所需發(fā)生的其它一切費(fèi)用。7.價(jià)款結(jié)算與支付方式7.1租賃費(fèi)的結(jié)算與支付：租金按月支付，不足一月的，按照月租金/30天*實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。出租方應(yīng)于每月__日前向承租方提交上月租金的付款申請，承租方審核確認(rèn)并收到出租方出具的等額完稅發(fā)票后____日內(nèi)，向承租方支付上月租金的___%。租賃物資使用完畢并拆除退場后支付至租金總額的__%。剩余___%作為保留金，在租賃期滿且結(jié)算完成___月后的__日內(nèi)支付。7.2承租方按上述規(guī)定支付出租方租賃費(fèi)的前提條件是，承租方已從業(yè)主獲得此部分工程款項(xiàng)。如業(yè)主資金不到位而暫緩支付承租方的工程進(jìn)度款，承租方應(yīng)在資金到位后10個(gè)工作日內(nèi)支付給出方租賃費(fèi)。7.3周轉(zhuǎn)料具在租賃期間，因春節(jié)冬季停工，承租方把所有租賃周轉(zhuǎn)料具報(bào)停天（視不同地區(qū)情況而定），報(bào)停期間不再計(jì)取租賃費(fèi)；因業(yè)主資金不到位或其他非承租方原因等特殊情況造成連續(xù)停工，前15天按正常租賃費(fèi)計(jì)取，后15天包括以后停工期間按正常租賃費(fèi)的50%計(jì)取。停工超過1個(gè)月，租金雙方共同協(xié)商。7.4報(bào)廢、丟失周轉(zhuǎn)料具的賠償費(fèi)雙方協(xié)商，但無論雙方是否就賠償金額達(dá)成一致，報(bào)廢、丟失周轉(zhuǎn)料具租賃費(fèi)計(jì)取到最后一次退料止，之后不再計(jì)取租賃費(fèi)。7.5因不可抗力事件造成租賃物資停用的，費(fèi)用損失由出租方自行承擔(dān)。7.6支付上述費(fèi)用前，出租方均應(yīng)向承租方提供合法的等額完稅發(fā)票。每次付款時(shí)，出租方應(yīng)向承租方出具等額并蓋有出租方財(cái)務(wù)印章的收據(jù)。7.7如部分批次租賃費(fèi)用達(dá)到按市場價(jià)購買值時(shí)，此部分批次的自動轉(zhuǎn)為購買，不再退還。（或不再支付租賃費(fèi)用）8.租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法8.1物資交付時(shí)間：________________。承租方根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)展及現(xiàn)場情況提出物資“進(jìn)場計(jì)劃”，確定準(zhǔn)確的進(jìn)場時(shí)間，并書面通知出租方，出租方安排物資進(jìn)場，確保按期滿足使用要求。物資進(jìn)場前，出租方應(yīng)提前12小時(shí)通知承租方。8.2物資交付地點(diǎn)：________________。8.3質(zhì)量及驗(yàn)收方法：8.3.1進(jìn)場驗(yàn)收：出租方將租賃物資運(yùn)送至承租方指定地點(diǎn)，承租方負(fù)責(zé)派人卸車，碼放整齊后，雙方現(xiàn)場代表共同組織驗(yàn)收（驗(yàn)收的內(nèi)容包括質(zhì)量及數(shù)量等），并在進(jìn)場驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。承租方的分包人員簽字的，承租方不予認(rèn)可。驗(yàn)收不合格的須立即退場。8.3.2如當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門對租賃標(biāo)的物有使用特殊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。必要時(shí)，承租方可組織相關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。8.3.3退庫驗(yàn)收：由雙方共同驗(yàn)收，若有損壞但可修復(fù)的，按雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)賠償其修復(fù)費(fèi)用。若有丟失，丟失部分按賠償時(shí)市場價(jià)的100%進(jìn)行賠償。各類賠償以付款方式支付賠償金，也可以同類材料或其他材料相抵，如進(jìn)場鋼管為原材料時(shí)（鋼管6米長），甲方按照實(shí)際尺寸截?cái)鄷r(shí)，在截?cái)噙^程中沒有產(chǎn)生廢料，在退還出租方鋼管時(shí)，退還米數(shù)累計(jì)達(dá)到出租方進(jìn)場數(shù)量即可。9.出租方義務(wù)9.1出租方在現(xiàn)場的一切管理活動需遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從承租方的指揮安排，人員進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)統(tǒng)一著裝。承租方認(rèn)為出租方派駐現(xiàn)場工作人員不合格的，有權(quán)通知出租方更換不合格人員。出租方應(yīng)在承租方通知后______天內(nèi)派合格人員到場工作。9.2出租方應(yīng)按照承租方要求提供物資合格的相關(guān)證明文件，如檢驗(yàn)報(bào)告等。9.3出租方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物資的檢查、維護(hù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（此部分費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)，不再額外計(jì)取），并將檢查、維護(hù)結(jié)果及時(shí)以書面形式反饋給承租方。9.4出租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的非承租方責(zé)任造成物資的毀損（含正常損耗在內(nèi)）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。在租賃物發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，承租方有權(quán)選擇下列方式之一，由出租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。(1)要求出租方將租賃物資復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。(2)當(dāng)租賃物資毀損至無法修理的程度時(shí)，出租方應(yīng)更換同等型號性能的物資及時(shí)進(jìn)場繼續(xù)施工。(3)當(dāng)出租方不能更換同等型號性能的物資及時(shí)進(jìn)場繼續(xù)施工時(shí)，則視為該租賃物資自動退場，該租賃物資毀損的日期即為退場日期。9.5出租方在承租方施工現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳，必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。9.6除本合同約定外，出租方作為有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司還應(yīng)承擔(dān)合同履行中的其他注意和勤勉義務(wù)，以保證合同目的的實(shí)現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.7出租方提供的架料應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130-2011等及其它相關(guān)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.8若因提供不合格產(chǎn)品而造成的安全事故或其它經(jīng)濟(jì)損失，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.9出租方應(yīng)當(dāng)在收到承租方的《報(bào)停通知書》后日內(nèi)，向承租方上報(bào)拆除施工方案，經(jīng)承租方確認(rèn)后日內(nèi)辦理完畢租賃物資的拆除出場。出租方在收到《報(bào)停通知書》之日起，不得繼續(xù)計(jì)算租賃物的租賃費(fèi)。9.10在租賃期間，非因承租方原因造成的安全事故，由出租方自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。10.承租方義務(wù)10.1按合同約定及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，并向出租方支付結(jié)算價(jià)款。10.2負(fù)責(zé)租賃物資進(jìn)出場的道路通暢，提供物資存放的場地。10.3按本合同約定時(shí)間、方法辦理租賃周轉(zhuǎn)料具進(jìn)場、退場驗(yàn)收工作。10.4對本單位環(huán)境與職業(yè)健康安全方針進(jìn)行公示，對現(xiàn)場重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源的信息及應(yīng)急渠道與出租方現(xiàn)場代表進(jìn)行溝通。施工前應(yīng)向出租方現(xiàn)場操作負(fù)責(zé)人進(jìn)行職業(yè)健康安全技術(shù)方案交底和提出環(huán)境保護(hù)作業(yè)的要求及措施，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況。11.轉(zhuǎn)租在租賃期間，承租方征得出租方書面同意后，可將租賃物資轉(zhuǎn)租給第三人使用。12.合同轉(zhuǎn)讓條款合同雙方、法定代表人及其委托代理人均應(yīng)恪守本合同的承諾和約定。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，必須事先征得對方的書面同意。13.權(quán)利瑕疵擔(dān)保13.1出租方應(yīng)確保租賃物所有權(quán)明晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如第三人向承租人主張任何權(quán)利，影響合同的履行，出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用及賠償承租方的一切損失。13.2出租方應(yīng)確保其提供給承租方的物資不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)糾紛和爭議（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）。如發(fā)生任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議，出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用及賠償承租方的一切損失。14.違約責(zé)任14.1出租方違約責(zé)任14.1.114.1.214.1.3出租方的其他違約行為：14.2如發(fā)生14.1款約定的違約行為，且出租方未在承租方通知期限內(nèi)采取有效措施糾正其違約行為，承租方有權(quán)采取以下任一方式解決：(1)按承租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式向第三人承租類似物資，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。(2)書面通知出租方終止合同，由此造成的損失由出租方承擔(dān)。14.3承租方違約責(zé)任：承租方不按時(shí)支付租金,將按照拖延支付租金期間的銀行同期貸款利率向出租方承擔(dān)違約責(zé)任（以中國人民銀行公布的貸款利率為準(zhǔn)）。（此條根據(jù)實(shí)際情況取舍）15.不可抗力15.1本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。15.2由于受不可抗力事件的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間。15.3一方因不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)用電報(bào)、傳真等書面形式通知對方，并于事件發(fā)生后7日內(nèi)將有關(guān)公證或政府機(jī)關(guān)出具的證明文件傳給對方審閱確認(rèn)。15.4若不可抗力事件影響持續(xù)30日以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在60日內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。雙方在上述期限內(nèi)未達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，任何一方均可書面通知對方終止合同。16.爭議解決雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，依法向承租方總包住所地有管轄權(quán)的人民法院（即）提起訴訟。17.適用法律本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章管轄及解釋。18.其他約定事項(xiàng)18.1特別約定事：_____________________________________________________________________________________________________18.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即行生效。18.3雙方往來均以書面形式（指合同書、函件、傳真）為準(zhǔn)。18.4本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份。18.5附件：本合同附件______份，都是本合同的組成部分，與本合同具有同等