二手房定金協(xié)議書范文正規(guī)范本(通用版)

二手房定金協(xié)議書范文協(xié)議書編號(hào)：[協(xié)議書編號(hào)]本《二手房定金協(xié)議書》（簡稱協(xié)議）由甲方（賣方）和乙方（買方）于[協(xié)議簽訂日期]簽訂。一、賣方信息甲方姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]二、買方信息乙方姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]三、房屋信息房屋坐落：[房屋坐落]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]房屋登記情況：[房屋登記情況]賣方索取定金金額：[定金金額]定金支付方式：[支付方式]四、定金支付及扣除事項(xiàng)乙方確認(rèn)并同意向甲方支付定金，以作為對(duì)本次交易的誠意表示。定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金。定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金金額為[定金金額]元（大寫：人民幣[定金金額大寫]元整）。定金用途：定金作為乙方購買房屋的一部分支付，如最終成交，則定金金額將計(jì)入房屋總價(jià)中。定金退還：若甲方違約，則應(yīng)將定金全額返還給乙方；若乙方違約，則定金將不予返還給乙方，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的實(shí)際損失。定金扣除：若甲方與乙方簽訂正式的房屋買賣合同并辦理過戶手續(xù)，定金金額將與房屋買賣合同中約定的首付款或全款相抵。五、其他事項(xiàng)若房屋登記存在問題或產(chǎn)權(quán)爭議，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金。本協(xié)議自雙方簽字后生效，具有合同效力。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更需經(jīng)雙方書面同意方可生效。本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用法律。若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、甲方與乙方確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________注意：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效