二手房三方協(xié)議正規(guī)范本(通用版)

二手房三方協(xié)議概述本文檔為二手房買(mǎi)賣(mài)交易中的三方協(xié)議，即買(mǎi)方、賣(mài)方和中介機(jī)構(gòu)之間達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議主要涉及買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。本協(xié)議的簽署對(duì)于確保交易的順利進(jìn)行具有重要意義。參與方本次協(xié)議涉及三個(gè)主要參與方：買(mǎi)方：指擬購(gòu)買(mǎi)二手房的個(gè)人或單位。賣(mài)方：指擬出售二手房的個(gè)人或單位。中介機(jī)構(gòu)：作為買(mǎi)賣(mài)雙方的紐帶，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的交易事宜。協(xié)議內(nèi)容1.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)1.1買(mǎi)方有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的面積、朝向、裝修狀況等，并有權(quán)提出合理的要求。1.2賣(mài)方應(yīng)如實(shí)向買(mǎi)方提供房屋的相關(guān)證件和材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。1.3買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付購(gòu)房款，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。1.4賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能，不得存在任何虛假信息和隱瞞事實(shí)的情況。1.5買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證其提供的房屋信息真實(shí)可靠，并提供全面的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照雙方的要求，積極推動(dòng)交易的順利進(jìn)行。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)充分了解買(mǎi)賣(mài)雙方的意愿，并將雙方的信息進(jìn)行準(zhǔn)確傳達(dá)，確保雙方在交易過(guò)程中的知情權(quán)。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)賣(mài)雙方一同參與簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并保證合同的合法性和有效性。2.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在交易完成后，將雙方的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并妥善保管。如有需要，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門(mén)提供相關(guān)資料。3.其他約定事項(xiàng)3.1本協(xié)議的簽署雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解全部條款，并保證簽字的真實(shí)性和有效性。3.2對(duì)于因交易過(guò)程中任何一方的違約行為所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方同意通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。3.3本協(xié)議自簽署之日起生效，并對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具有法律約束力。結(jié)束語(yǔ)本協(xié)議旨在保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，并明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。在二手房交易中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，通過(guò)