個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)正規(guī)范本(通用版)1

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)合同主體信息買(mǎi)方（甲方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：賣(mài)方（乙方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：房屋信息房屋地質(zhì)：省份：城市：區(qū)縣：街道：小區(qū)：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：房號(hào)：面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：交易信息房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：交易流程買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署本合同時(shí)，支付定金，金額為房屋總價(jià)的10%，即元，作為買(mǎi)賣(mài)雙方的誠(chéng)意金。定金支付后，買(mǎi)賣(mài)雙方視為本合同的生效。買(mǎi)方自合同生效之日起，須在15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)，貸款金額為貸款比例乘以房屋總價(jià)。買(mǎi)方在辦理完貸款手續(xù)后，須在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同前支付剩余房款。買(mǎi)方支付剩余房款后，乙方向甲方交付房屋的使用權(quán)，甲方取得房屋的所有權(quán)。買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)預(yù)約公證處對(duì)房屋進(jìn)行公證，并由公證處出具《房屋買(mǎi)賣(mài)公證書(shū)》。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)共同到公證處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公證手續(xù)，并由公證處出具《房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)》。法律責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方如有一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為定金的倍。如因買(mǎi)方個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方已支付的定金金額作為違約金。房屋交付時(shí)如發(fā)現(xiàn)房屋有重大瑕疵或損壞，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)維修費(fèi)用或調(diào)整房屋總價(jià)。若乙方無(wú)法過(guò)戶將房屋產(chǎn)權(quán)辦理完成，買(mǎi)方可要求退還已支付的房款，并向賣(mài)方請(qǐng)求賠償。解決爭(zhēng)議買(mǎi)賣(mài)雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。合同生效本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之