企業(yè)房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房產(chǎn)并擬將其出租，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定使用該房屋。第二條租賃期限本次租賃的期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。租賃期限屆滿(mǎn)后，若雙方未提前終止合同并達(dá)成新的租賃協(xié)議，則合同自動(dòng)延續(xù)至新的協(xié)議達(dá)成時(shí)。第三條租金金額及支付方式1.乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金：（租金金額）元人民幣；（2）租金支付日期：每月的（支付日期）號(hào)前支付。2.乙方須按時(shí)足額支付租金，并以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金及押金退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）元人民幣。2.在租賃期限屆滿(mǎn)并經(jīng)雙方確認(rèn)并驗(yàn)收房屋無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)在（押金退還期限）之內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若房屋內(nèi)存在損壞或乙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余金額將按照上述第二款約定進(jìn)行退還。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃房屋處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常的維護(hù)及修繕責(zé)任。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的修復(fù)措施。3.若房屋發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致需修繕或乙方人為損壞且無(wú)法追溯責(zé)任的情況，維修費(fèi)用由甲、乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任1.任何一方可提前（提前解約時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同，解約通知應(yīng)提前（提前解約時(shí)間）送達(dá)對(duì)方。2.乙方在租期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分割、出租或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定目的，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方在租期內(nèi)如有重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.在租賃期限內(nèi)，任何應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.甲方在出租房屋期間發(fā)生的房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密保密并不得向第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件：（如有，則列明附件內(nèi)容）。甲方：