個人住房借款質(zhì)押合同范本書

第頁共頁個人住房借款質(zhì)押合同范本書個人住房借款質(zhì)押合同甲方：（借款人姓名）乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請的個人住房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1、甲方向乙方申請借款金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；2、借款用途：________________________________________________________。第二條借款期限及利率1、借款期限為____年/月/日至____年/月/日；2、借款利率為____%。第三條質(zhì)押房產(chǎn)信息1、甲方將其位于____________________的房產(chǎn)作為本借款的質(zhì)押物；2、房產(chǎn)面積為__________________平方米，權(quán)屬證號為__________________；3、房產(chǎn)估值為__________________元，擔(dān)保權(quán)利價值為__________________元；4、甲方需保證所質(zhì)押的該房產(chǎn)不存在任何糾紛、尚未被出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓；5、甲方保證質(zhì)押的房產(chǎn)沒有發(fā)生被查封或變賣的情況。第四條還款方式1、甲方按照如下還款計劃還款：（1）分期還款：按照雙方共同商定的還款計劃，每期還款金額為______元；（2）一次性還款：在借款到期日之前，甲方需要一次性還清借款本金及利息；2、還款方式可根據(jù)甲方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，需提前提出申請并經(jīng)乙方同意；3、甲方未按時還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期未還款金額的______%。第五條還款來源證明1、甲方需提供詳細(xì)的還款來源證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等；2、甲方需提供相關(guān)法律文件和手續(xù)，確保還款來源的合法性和真實(shí)性。第六條合同終止1、甲方提前償還全部借款本金及利息的，甲乙雙方協(xié)商解除本合同；2、甲方逾期未還款，并經(jīng)乙方書面通知后仍未還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息；3、本合同解除后，甲方應(yīng)結(jié)清全部借款本金及利息，并辦理手續(xù)將質(zhì)押物解除。第七條違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定還款或提供虛假材料的，乙方有權(quán)向甲方追償全部借款本金及利息，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金和訴訟費(fèi)用等費(fèi)用；2、乙方無故拒絕提供借款的，甲方有權(quán)向乙方追求違約金和相應(yīng)的損失賠償。第八條合同爭議的解決方式本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)。對于本合同的履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方和乙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的其他約定1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2、本合同自雙方共同簽署并蓋章之日起生效；3、未盡事宜雙方另行協(xié)商確定；4、本合同以中文書寫，適用于中華人民共和國的法律。甲方（借款人）：