個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本

第頁共頁個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)自愿協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有的土地進行轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1根據(jù)甲方的申請和批準，甲方擁有的土地位于（詳細地址），土地面積為（具體面積），土地權(quán)屬證號為（證號）。1.2經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將上述土地以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方，協(xié)議轉(zhuǎn)讓的土地面積為（具體面積）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將土地以人民幣（具體金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之前已向甲方支付了人民幣（具體金額）作為定金，剩余款項應在土地過戶完成后的7日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3所有款項應以現(xiàn)金形式支付，雙方互相確認收到的款項屬于合法合規(guī)，無任何爭議。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，保證土地所有權(quán)能夠完全合法、有效的轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方需提供以下文件及信息：（1）身份證明文件復印件；（2）戶口簿復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）土地使用權(quán)審批文件。3.3甲方同意在乙方提供完整的過戶手續(xù)材料后，盡快辦理土地過戶手續(xù)。第四條稅費及其他費用4.1甲方同意承擔土地過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方不承擔任何稅費。4.2除過戶所需的稅費外，乙方還需承擔其他可能產(chǎn)生的過戶及手續(xù)費用，如公證費、律師費等。第五條保證及承諾5.1甲方保證土地的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何債務糾紛或其他權(quán)屬爭議。5.2甲方保證所提供的土地使用權(quán)審批文件真實、合法，并不存在偽造、變造或其他違法行為。5.3甲方保證在土地過戶完成后，會主動提供相應的過戶證明文件給乙方，并將土地權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致土地無法過戶給乙方，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，導致土地過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議因任何爭議引發(fā)的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)裁決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并書面確認。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲