2022年智慧停車建設運營方案

智慧停車建設運營

綜合服務運營商智慧停車萬億市場構建智慧停車生態(tài)圈，促進城市現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展公司簡介關于我們

XXXX有限公司是以城市級智慧停車建設、運營服務為主的綜合服務運營商，是一家以運營服為主且擁有全產(chǎn)業(yè)鏈智慧停車運營服務商；

是以識別為核心的智慧物聯(lián)解決方案提供商和運營商，主要業(yè)務涵蓋智能停車、門禁通道、安全應急、運營服務等領域，各類產(chǎn)品及管理系統(tǒng)廣泛應用于現(xiàn)代化的智能大廈、企事業(yè)單位、政府機關、交通運輸、住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)、風景區(qū)等場所。目前，立方已在全國擁有31家分子公司，市場網(wǎng)絡覆蓋全國重點城市，并且與華潤、嘉里、恒隆等多家大型企業(yè)達成戰(zhàn)略合作;公司始終堅持開拓創(chuàng)新，深耕智慧城市領域的智慧城市綜合服務商。Companyprofile發(fā)展目標發(fā)展目標通過綜合運用“移動互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)+云計算+大數(shù)據(jù)”等新一代信息技術，通過高位視頻、NB地磁檢測終端（路內(nèi)）、智能道閘、無人值守機器人、卡口攝像機等前端物聯(lián)網(wǎng)智能化設備，為全國各城市提供智慧停車建設服務；以智慧停車建設基礎，發(fā)展成為全國最大智慧停車運營服務商；通過個地方政府城投、交投等政府相關部門聯(lián)合成立當?shù)刂腔弁＼嚶?lián)合運營公司，投資建設運營當?shù)卣９猛＼噲觥⒙穬?nèi)泊位運營；通過投資商業(yè)停車場、寫字樓、醫(yī)院、小區(qū)停車場運營，成為最大商業(yè)停車運營公司；可通過投資停車運營為基礎，發(fā)展投資新能源充電樁運營，為政府、商業(yè)、個人提供新能源汽車充電服務；智慧停車定義傳統(tǒng)停車場智能化程度較低人工收費通行效率偏低停車難找車難通過靜態(tài)交通大數(shù)據(jù)云平臺，打通全市停車互聯(lián)互通，實現(xiàn)路內(nèi)、路外一體化運營，滿足個性化停車需求，提高停車效率提高資源利用率

智慧停車的定義智慧停車是通過物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集、AI計算機視覺技術，移動終端技術、前端物聯(lián)網(wǎng)設備的使用，實時進行停車數(shù)據(jù)采集、報送，獲取整個城市停車位數(shù)據(jù)，建立感知、分析、服務、指揮、監(jiān)察“五位一體”的城市靜態(tài)交通大數(shù)據(jù)云平臺，對全市公共停車場、社會停車場、路內(nèi)泊位設施進行一體化運營監(jiān)管，實現(xiàn)全市停車資源智慧化管理，引導車輛合理停放，提高停車泊位的利用率和周轉率，緩解城市交通擁堵難題。傳統(tǒng)停車智慧停車智慧停車市場行業(yè)維度智慧停車市場現(xiàn)狀維度分析01行業(yè)維度1.

我國大中城市主城區(qū)車位嚴重

不足、且停車混亂；2.

“停車難”已成為各大城市面對的重大問題之一；3.

傳統(tǒng)停車收費方式存在很多問題（亂收費、技術落后）；4.

2021年是互聯(lián)網(wǎng)+停車爆發(fā)的一年。02市場維度1.全國停車收費年總量超千億；2.智慧泊車應用和服務的需求均在千億以上，整個行業(yè)將實現(xiàn)萬億元市場規(guī)模；3.停車難”及“互聯(lián)網(wǎng)+”帶來千載難逢的市場機遇；閑置資源利用率較低，分享趨勢已經(jīng)到來，規(guī)模每年均以10%速度遞增。03產(chǎn)品維度1.智慧泊車能黏住城市80%以上的車主用戶（種子用戶），有利于豐富和完善車主肖像大數(shù)據(jù)平臺；2.停車（靜態(tài)交通）是智慧泊車使用頻率極高的應用；3?車輛80%處于靜態(tài)交通，且目前智慧泊車應用體驗較差，市場急需開發(fā)智慧停車市場分析的管理成本，可以提升車場的營收STRENGTHS智慧停車通過提供實時車場信息、車位引導和電子支付等服務，可以減少用戶在停車、取車上花費的時間，提高人們的出行效率智慧停車通過算法對同一區(qū)域內(nèi)多個停車場進行調流，實現(xiàn)車位資源的合理配置，同時，可以根據(jù)車流實況對人們的出行進行預警與引流智慧停車通過無人值守、數(shù)字化對賬方式等技術降低了停車場WEAKNESSES智慧停車作為一個新興行業(yè)，尚未得到足夠高的關注停車場資源分布分散，區(qū)域差異大，短期內(nèi)實現(xiàn)大批量集中化管理難度大停車市場利益鏈條復雜，需要一定的市場教育過程整體的停車市場資源固定，市場先入者會形成較大的資源壁壘，留給后進入者的生存空間較小行業(yè)仍處于發(fā)展早期，需要考慮的未知影響變量較多停車本身是一個亟待解決的剛性需求問題，市場改造空間大國家愈發(fā)重視智慧城市建設，而智慧停車是智慧城市發(fā)展的重要的一個環(huán)節(jié)之一停車數(shù)據(jù)可以支撐城市交管部門部署最優(yōu)的城市交通、城市規(guī)劃方案OPPORTUNITIESTHREATSWTOS智慧停車客戶群體政府客戶集團客戶企業(yè)客戶市民車主停車運營商靜態(tài)交通全方位業(yè)務整合基于云構建城市靜態(tài)交通智慧大腦面向5

大客戶群體提供優(yōu)質服務路內(nèi)停車路外停車場充電樁/站分時租賃立體車庫城市停車誘導車位共享智慧停車數(shù)字核心三要素物聯(lián)網(wǎng)物聯(lián)網(wǎng)是智慧停車停車數(shù)據(jù)采集基礎云計算云計算是智慧停車大數(shù)據(jù)云平臺AIAI視頻識別讓停車大腦自我思考和決策智慧停車行業(yè)數(shù)字化轉型核心三要素構建城市靜態(tài)交通大腦，承載智慧停車全業(yè)務運轉IoT設備連接資源接入數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)應用數(shù)據(jù)處理數(shù)據(jù)建模數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)聚合R路內(nèi)停車P停車場S充電站立體車庫壓力預測停車誘導分析預警數(shù)據(jù)開放業(yè)務運轉支撐收費管理人員管理實時監(jiān)控統(tǒng)一的智能物聯(lián)設備連接平臺，獲取城市靜態(tài)交通數(shù)據(jù)將城市已建和待建類公共停車資源、社會化停車資源統(tǒng)一接入為城市靜態(tài)交通資源的運維管理提供服務支撐提供統(tǒng)一的城市停車服務，動態(tài)調衡城市停車資源，開放城市停車大數(shù)據(jù)提供多維度的大數(shù)據(jù)分析模型，對城市靜態(tài)交通數(shù)據(jù)建模分析車位資源聯(lián)網(wǎng)化，推進城市停車資源的標準化管理與高效利用智慧停車5GAI人工智能實現(xiàn)“智能找車位+自動繳停車費”。智慧停車：城市交通出行領域，以停車位資源為基礎，綜合利用云計算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、無線通信、大數(shù)據(jù)處理等技術，讓城市停車資源聯(lián)網(wǎng)化、信息化、系統(tǒng)化，在時空范圍具備數(shù)據(jù)采集、分析、預知、控制、指引等能力。使城市停車設施運營實現(xiàn)數(shù)字化云平臺管理，并使城市汽車出行可通過云平臺實現(xiàn)停車位精準預知與引導，進而實現(xiàn)城市停車資源的標準化管理與高效利用靜態(tài)交通云平臺停車場智能收費、調控前端車牌識別車位誘導電子支付停車用戶APP端車位查找、預定長租臨停自動付費車輛相關信息服務停車場智能管理后端崗亭財務系統(tǒng)物業(yè)方運營系統(tǒng)其他商家信息系統(tǒng)采集端客戶端管理端互聯(lián)網(wǎng)思維的運營管理模式從服務停車到管理停車智慧化的客服體系互通互聯(lián)的生態(tài)系統(tǒng)智慧停車市場空間76.3%停車泊位缺口率44.6%停車泊位空置率7.0%智慧停車覆蓋率“停車難”現(xiàn)象的背后，體現(xiàn)的正是傳統(tǒng)停車場智能化水平低，制約車位有效利用的問題。而此種情況形成的市場空間，亦將空前的大。數(shù)據(jù)顯示，目前我國停車費交易規(guī)模大概是5000億元，且每年保持20%的增速，預計至2021年，停車收費將超萬億元超級城市停車難題頻現(xiàn)有限資源無限需求智慧停車更需關注

智慧停車投融資分析近幾年資本爭相涌入智慧停車市場。截止2018年11月智慧停車投融資項目增至26個，投融資金額48.78億元。2006-2018年11月，智慧停車投融資項目共計122起，主要集中天使輪和A輪汽車保有量分析14我國汽車保有量持續(xù)以超過10%的速度增長，與發(fā)達國家相比，我國汽車保有量仍有較大增長空間。汽車市場持續(xù)火熱，依附于汽車后市場，停車產(chǎn)業(yè)未來會隨著汽車存量增加而增長國家鼓勵智慧停車發(fā)展15隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”的快速發(fā)展，政府出臺相關政策支持智慧停車發(fā)展智慧停車商業(yè)模式

智慧停車商業(yè)模式智慧停車商業(yè)模式主要有4種：車位信息共享、車位預定B2C、車位共享P2P和智慧停車全流程優(yōu)化智慧停車建設運營合作模式合作模式角色細分合作說明成果表現(xiàn)智慧停車運營建設模式獨立建設運營政府出資建設，政府運營1、簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議及具體合作合同；2、落地項目公司，雙方嚴格按照合同約定落地具體工作；BOT聯(lián)合運營聯(lián)合政府相關部門成立合資智慧停車合資運營公司，共同投資建設、共同運營城市合伙人聯(lián)合當?shù)仄笫聵I(yè)單位，共同建設運營，智慧停車盈利模式

智慧停車商業(yè)模式智慧停車優(yōu)勢眾多，仍在發(fā)展早期階段，盈利模式存在眾多的拓展方式，空間巨大。智慧停車收入來源主要為：軟件銷售和設備銷售收入、大數(shù)據(jù)增值服務收入、汽車后市場服務收構建智慧停車生態(tài)圈，促進城市現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展

幫助城市級合作伙伴構建智慧停車生態(tài)圈，打通停車產(chǎn)業(yè)上下游，并提供共享單車、充電樁、電子發(fā)票、生活服務以及其他新興服務，提升城市公共管理服務水平。

智慧出行服務共享單車：解決出行最后一公里，實現(xiàn)停車分流。充電樁：電動車停車大數(shù)據(jù)為充電樁布設、配比、利用率提供決策支持。智慧車生活服務車管家：提供加油、洗車、汽車美容、汽車維修、汽車保養(yǎng)和汽車保險等資訊服務車務：違章查繳和罰單代繳服務。

智慧停車場停車場：車場服務全面線上化。上下游：帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)模式與服務發(fā)展，提供定制化服務和其他新興服務。開放的平臺：賦能其他商業(yè)體，構建共贏生態(tài)開放的平臺：賦能其他商業(yè)體，構建共贏生態(tài)一站式解決方案海量的車主用品豐富的線下場景銀行、支付平臺試點購物中心試點商超試點開放的平臺代表案例賦能