二手房銷售代理合同通用版

第頁共頁二手房銷售代理合同通用版二手房銷售代理合同甲方（委托人）：（甲方姓名），身份證號碼：（甲方身份證號碼），住址：（甲方住址）乙方（代理人）：（乙方姓名），身份證號碼：（乙方身份證號碼），住址：（乙方住址）鑒于甲方有意出售其擁有的位于（房屋所在地）的房屋，向乙方進(jìn)行代理銷售，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本銷售代理合同。第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理銷售其擁有的房屋，包括但不限于（房屋詳細(xì)信息）。乙方有權(quán)進(jìn)行房屋的宣傳推廣，尋找合適的購買者，并與購買者洽談房屋的價(jià)格、交付條件等相關(guān)事宜。2.乙方接受甲方的委托，將全力以赴完成代理銷售任務(wù)，為甲方爭取最佳的銷售價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量。第二條代理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（委托期限）。甲方未能在有效期屆滿前完成房屋的銷售，可與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。甲方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知乙方。第三條提供委托材料1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋契稅發(fā)票、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金及其他相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋面積、房屋朝向、裝修情況、樓層等。第四條傭金1.乙方為履行本合同所產(chǎn)生的代理銷售工作，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金比例為（傭金比例），以甲方最終實(shí)際銷售價(jià)為基數(shù)計(jì)算。2.乙方完成代理銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)于（傭金支付期限）內(nèi)支付傭金給乙方。第五條房屋交付和居間撤銷1.甲方與購買者就房屋的交付時(shí)間、交付條件等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.若甲方與購買者協(xié)商不成或出現(xiàn)其他無法交付的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提出解決方案。3.每次交付后，乙方應(yīng)即刻退還乙方已收取的傭金。第六條信息保密1.雙方應(yīng)妥善保管合同履行過程中所涉及的所有信息，包括但不限于合同的內(nèi)容、業(yè)務(wù)情況、報(bào)價(jià)等，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方透露。2.本一分為二，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。第七條不可抗力在合同有效期內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對方，并盡力減少可能造成的損失。第八條爭議解決因合同履行產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行合同地法院解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式（份數(shù)），甲方和乙方各執(zhí)（份數(shù)）。甲方（委托人）：簽字：