個(gè)人店鋪門(mén)面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人店鋪門(mén)面租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，共同遵守以下條款：第一條租賃物件及位置甲方同意將其位于（具體地址）的店鋪門(mén)面租給乙方使用。該店鋪門(mén)面的面積為（具體面積），位于（具體位置）。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為（具體時(shí)間），自合同簽訂之日起至期滿(mǎn)。雙方同意，本合同期滿(mǎn)后如有需要繼續(xù)租賃，則需另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金乙方同意每月按照合同約定支付租金。租金為人民幣（具體金額）元整，應(yīng)于每月的（具體日期）日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)本店鋪門(mén)面的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)期限乙方同意在租賃期間，以本店鋪門(mén)面為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。乙方可自行決定具體經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)時(shí)間，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維護(hù)與維修1.維護(hù)義務(wù)乙方同意保持店鋪門(mén)面的清潔、整潔，并按時(shí)支付租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用。2.維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪門(mén)面的基本設(shè)施和大部分裝修，但對(duì)于因乙方的使用或疏忽所導(dǎo)致的損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方違約若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的（具體比例）。2.甲方違約若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償受到的損失。第七條合同終止1.租賃期滿(mǎn)本合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。2.解除合同若出現(xiàn)以下情況，雙方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（2）乙方經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)三個(gè)月未支付租金。第八條附加條款（具體約定）第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則提交乙方所在地法院解決。第十條其他事項(xiàng)（具體約定）本合同正本一式二份，雙方各自持一份有效。其中任何一方簽署或蓋章的傳真件或復(fù)印件均具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙