個人租房合同簡單版樣本

第頁共頁個人租房合同簡單版樣本個人租房合同甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：____________________乙方（房客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：____________________為了明確雙方的權(quán)益和義務，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋標的物狀況：____________________6.租賃用途：____________________第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期限不得超過合同法規(guī)定的最長期限。3.乙方可以在租賃期滿前____天提前通知甲方終止本合同。第三條租金1.租金：每月租金為人民幣____元。租金包括房屋的使用權(quán)和日常維護費用。2.租金支付方式：乙方每月于每月____號前支付當月租金，方式為____（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租金逾期支付：如乙方未按時支付租金，乙方應承擔違約金，每日按應付租金的____%交納。4.甲方應提供正式租賃發(fā)票，確保租金的合法性。第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時支付一定數(shù)額的保證金，數(shù)額為人民幣____元。2.保證金用途：若乙方在合同期限內(nèi)沒有違約行為，房東將在租賃期滿后的____天內(nèi)退還乙方保證金。3.保證金扣除：若乙方違約或房屋設施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應費用。第五條房屋使用及維護管理1.乙方應按照租賃用途正當使用房屋，并確保不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應配合甲方對房屋的日常維護、修繕、檢查等工作，并負責房屋內(nèi)設施的保養(yǎng)。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括拆除、增建等行為。4.房屋內(nèi)禁止進行危險或妨害他人的活動，如制造噪音、養(yǎng)寵物等。第六條違約責任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償費用。3.除非本合同另有約定，雙方對違約責任的賠償金額不得超過本合同項下的租金。第七條合同的解除與終止1.乙方有權(quán)隨時提前____天書面通知甲方終止本合同。2.甲方有權(quán)隨時提前____天書面通知乙方終止本合同，并退還乙方保證金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，房東和房客各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：_________（詳細列出附件）。第十條合同的效力本合同自雙方蓋章（房東簽字、房客簽字）之日起生效，并于房屋交付時簽訂。甲方（房東）：乙方（房客）：簽字：