買賣安置房合同

第頁共頁買賣安置房合同甲方：（出售方）法定代表人/個體經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）法定代表人/個體經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就甲方有關出售安置房的事宜達成如下合同：第一條合同目的和名稱甲方同意將其名下位于（安置房所在地）的安置房出售給乙方，乙方同意購買該安置房，合同名稱為《買賣安置房合同》。第二條安置房基本信息1.房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：（平方米）房屋建筑結構：磚混結構/鋼結構/其他房屋用途：住宅/商住/其他房屋權屬：產(chǎn)權所有人為甲方其他重要情況：（如抵押、異議等）2.房屋交付情況：房屋交付時間：合同簽訂之日起（30/60/90）日內房屋交付條件：甲方出具房屋交付手續(xù)，包括房屋交付書、產(chǎn)權證等相關證明文件3.房屋權屬證明：甲方應出具證明文件，包括產(chǎn)權證書、房屋所有權證書等，以證明甲方為該安置房的合法產(chǎn)權人。第三條房屋價格及支付方式1.房屋總價：房屋總價為人民幣（大寫）：（小寫）：貨幣單位為人民幣。2.付款方式：乙方應在房屋交付之日起（30/60/90）日內，向甲方支付上述房屋總價的（百分之××）作為首付款。乙方應在收到房屋交付手續(xù)的同時，將剩余房款支付給甲方。第四條房屋交付與接收1.房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起（30/60/90）日內，完成房屋的交付手續(xù)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付手續(xù)：甲方應出具房屋交付書、產(chǎn)權證等相關證明文件，以確保乙方可以順利接收房屋并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.房屋接收：乙方應在收到房屋交付手續(xù)的同時，對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第五條房屋質量保證1.甲方保證：甲方保證所售房屋的建筑質量符合建筑工程質量標準，并保證房屋各項設施設備正常運行。2.隱蔽工程：甲方保證未進行過隱蔽工程，即未對房屋進行過任何非法修改或隱藏。3.質量問題處理：對于房屋質量存在問題的，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。第六條房屋權屬及稅費1.房屋權屬過戶：甲方應在收到所有款項后，協(xié)助乙方辦理房屋權屬過戶手續(xù)，并將權屬證書辦理過戶手續(xù)所需的相關文件及手續(xù)移交給乙方。2.稅費：房屋過戶手續(xù)所需的稅費、公證費等由乙方負責。第七條合同解除和違約責任1.如果乙方需要解除本合同的，應提前30日書面通知甲方，并支付相應的合同違約金。2.甲方違約責任：如果甲方無正當理由未能按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求退還已支付的房款，并有權要求甲方支付相應的違約金。第八條合同生效和爭議解決方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)之日終止。2.本合同的爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出售方）法定代表人/個