住房商業(yè)性貸款合同范本

第頁共頁住房商業(yè)性貸款合同范本合同編號：【合同編號】出借人：【出借人名稱】身份證號碼：【出借人身份證號碼】聯(lián)系地址：【出借人聯(lián)系地址】貸款人：【貸款人名稱】身份證號碼：【貸款人身份證號碼】聯(lián)系地址：【貸款人聯(lián)系地址】鑒于貸款人需要購買住房，出借人同意向貸款人提供住房商業(yè)性貸款。在此，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1貸款金額出借人同意向貸款人提供住房商業(yè)性貸款，貸款金額為【貸款金額】人民幣（大寫：【貸款金額大寫】）。1.2貸款用途貸款人同意將所借款項(xiàng)用于購買住房，具體住房詳情如下：住房地址：【住房地址】住房面積：【住房面積】平方米第二條貸款利率和期限2.1貸款利率本次住房商業(yè)性貸款的利率為【貸款利率】%。在貸款期限內(nèi)，貸款利率不做任何調(diào)整。2.2貸款期限本次住房商業(yè)性貸款的期限為【貸款期限】個月。在貸款期限內(nèi)，貸款人應(yīng)按時償還貸款本金和利息。第三條還款方式和還款期限3.1還款方式貸款人同意按【還款方式】方式償還貸款本金和利息。還款開始時間為貸款發(fā)放之日起【還款開始時間】日后。3.2還款期限貸款人應(yīng)在每月【還款期限】日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金和利息。逾期還款的，貸款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款本金金額的【逾期利息利率】%計(jì)算。第四條提前還款和違約金4.1提前還款如果貸款人希望提前還清貸款，需在提前【提前還款期限】天通知出借人，并按照出借人要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。提前還款的，貸款人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金按提前還清貸款本金的【提前還款違約金利率】%計(jì)算。4.2違約金除提前還款外，如果貸款人未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)要求貸款人支付違約金。違約金按未按期還款本金的【違約金利率】%計(jì)算。第五條還款順序在貸款人歸還貸款本金和利息的時候，應(yīng)按照以下順序進(jìn)行還款：（1）逾期利息；（2）逾期本金；（3）正常利息；（4）正常本金。第六條合同變更6.1出借人有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的變化和市場環(huán)境的變動，對本合同進(jìn)行合理的變更和調(diào)整，包括但不限于貸款利率和貸款期限等內(nèi)容。出借人應(yīng)提前【合同變更通知期限】天書面通知貸款人。6.2貸款人如對合同變更不同意，可以在收到變更通知之日起【不同意合同變更期限】日內(nèi)書面提出，出借人有權(quán)終止合同。第七條合同的解除和終止7.1貸款人應(yīng)在合同期限屆滿時，將貸款本金和利息一次性歸還給出借人。7.2在合同期限內(nèi)，如貸款人存在嚴(yán)重違約情況，包括但不限于欺詐、拒絕還款、挪用貸款等，出借人有權(quán)終止合同，并要求貸款人一次性歸還未償還的貸款本金和利息。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地【合同簽訂地】的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽定之日起生效，至貸款人歸還貸款本金和利息之日終止。9.2出借人和貸款人均確認(rèn)已充分理解本合同的內(nèi)容，并對合同的各項(xiàng)約定表示認(rèn)同和接受。9.3本合同一式兩份，出借人和貸款人各持一份，具有同等法律效力。出借人（簽字）：