二手房購(gòu)房協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房協(xié)議模板二手房購(gòu)房協(xié)議賣方（以下稱為“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（以下稱為“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的位于_____（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋朝向：房屋樓層：房屋現(xiàn)狀：1.2其他設(shè)施：(1)房屋內(nèi)部設(shè)施：(2)小區(qū)配套設(shè)施：1.3房屋附屬物品清單：(1)家具及家電清單：(2)其他附屬物品清單：第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1購(gòu)買總價(jià)：全額購(gòu)買房屋的總價(jià)為______元（大寫）。2.2按揭購(gòu)房款項(xiàng)：(1)如乙方選擇按揭購(gòu)房，乙方將向甲方支付______元（大寫）作為首付款，支付日期為______年______月______日。(2)剩余的按揭款項(xiàng)將按照銀行貸款的要求支付。2.3全額購(gòu)房款項(xiàng)：(1)如乙方選擇全額購(gòu)房，乙方將向甲方支付全額購(gòu)房總價(jià)，支付日期為______年______月______日。(2)支付方式：A.線下現(xiàn)金支付；B.銀行轉(zhuǎn)賬；C.其他支付方式：2.4購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證：(1)首付款支付憑證：A.現(xiàn)金支付：甲方向乙方提供相應(yīng)的現(xiàn)金收據(jù)；B.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。(2)按揭款項(xiàng)支付憑證：甲方向乙方提供與銀行貸款相關(guān)的支付憑證。(3)全額購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證：A.現(xiàn)金支付：甲方向乙方提供相應(yīng)的現(xiàn)金收據(jù)；B.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，主動(dòng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在首付款支付完成后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：(1)過戶稅費(fèi)：(2)過戶經(jīng)紀(jì)費(fèi)：(3)其他費(fèi)用：3.3法律風(fēng)險(xiǎn)：甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，房屋產(chǎn)權(quán)可能存在以下法律風(fēng)險(xiǎn)（如有）：(1)產(chǎn)權(quán)糾紛；(2)其他法律糾紛。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：(1)交付方式：甲方將房屋交付給乙方的具體方式為______。(2)交付時(shí)間：甲乙雙方約定房屋交付時(shí)間為______年______月______日。4.2房屋驗(yàn)收：(1)乙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。(2)如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施或房屋現(xiàn)狀與合同約定不符的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方中任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的購(gòu)房款總額的______%。另外，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和法律責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______日，過期自動(dòng)失效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字