二手房買賣意向金合同正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣意向金合同合同編號：[輸入具體合同編號]甲方：[輸入甲方姓名/單位名稱]乙方：[輸入乙方姓名/單位名稱]根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方所持有的二手房相關事宜達成一致。為明確雙方權益和義務，特訂立本二手房買賣意向金合同（簡稱“本合同”）。第一條合同目的本合同的目的是明確和約定甲乙雙方就乙方購買甲方所持有的二手房的相關事宜，并規(guī)定雙方在交易過程中應承擔的權利和義務。第二條交易標的甲方擬出售的二手房位于：[輸入房屋詳細地質]房屋基本情況：房屋面積：[輸入房屋面積，單位：平方米]房屋戶型：[輸入房屋戶型]房屋建筑年代：[輸入房屋建筑年代]房屋產(chǎn)權情況：[輸入房屋產(chǎn)權情況（例如：商品房、經(jīng)濟適用房等）]第三條交易條件交易價格：[輸入交易價格，單位：人民幣（元）]交易方式：[輸入交易方式（例如：全款、分期等）]首付款金額：[輸入首付款金額，單位：人民幣（元）]購房貸款：[輸入購房貸款相關事宜（例如：是否需要貸款、貸款機構等）]第四條交易過程乙方支付意向金：乙方應在簽署本合同之日起三日內向甲方支付意向金，金額為人民幣（簡稱“元”）[輸入意向金金額]，以確認其對購買意向的確定性。一旦甲方同意乙方購買意向，乙方繳納的意向金不可退還。如果本次交易最終未達成，甲方應返還乙方支付的意向金。甲方提供相關文件：甲方應在接到乙方支付意向金后三日內，向乙方提供文件（非限制性）：房屋產(chǎn)權證明文件復印件及原件查驗房屋權屬證明文件復印件及原件查驗房屋稅費清單及相關證明文件第五條交易權利與義務甲方權利與義務：確保所提供的相關文件真實有效，并提供文件原件以便乙方核實。在交付房屋前，負責房屋的維修、保養(yǎng)工作，保證房屋使用功能正常。妥善保管乙方支付的意向金，并在交易完成后給予乙方購房所需的全部款項。乙方權利與義務：在意向金支付后，積極配合甲方提供的相關文件的核實工作。在交付房屋前，有權對房屋進行檢查并提出合理的維修要求。在交付房屋時，支付房屋剩余款項，并辦理房屋過戶手續(xù)。第六條附條件的生效與變更本合同相關條款的修改、補充以及附加條款，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，生效期為[輸入生效期，例如：自雙方簽字蓋章之日起一個月]。在生效期內，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同解除與違約責任如甲方在簽署本合同后退卻售房或拒絕執(zhí)行本合同，甲方應承擔違約責任，返還乙方已支付的全部意向金，并支付額外違約金。如乙方在簽署本合同后退縮購房或拒絕執(zhí)行本合同，乙方應承擔違約責任，意向金不予退還。本合同解除后，甲乙雙方應依法履行退還意向金的義務。甲方（簽名/蓋章）：_________________________日期：_____________________________乙方（簽名/蓋章）：_________________________日期：_____________________________所述為雙方就乙方購買甲