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文檔簡介

中介賣房代理合同范本1.合同背景中介賣房代理合同是指賣方與中介機構(gòu)之間的協(xié)議。在房地產(chǎn)交易中，賣方委托中介機構(gòu)作為其代理，以促使房屋的出售。本文檔旨在為賣方和中介機構(gòu)提供一份中介賣房代理合同的范本。2.合同條款2.1代理權(quán)委托賣方將其房屋出售的權(quán)利委托給中介機構(gòu)。中介機構(gòu)有權(quán)代表賣方進行房地產(chǎn)的推廣、宣傳、帶看和洽談，并全權(quán)代表賣方與購房者進行協(xié)商和簽訂購房合同。2.2傭金和費用賣方同意支付給中介機構(gòu)的傭金，傭金的金額為房屋成交價的百分比。賣方同意承擔在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于廣告費、宣傳費、過戶費等。2.3獨家代理權(quán)賣方同意在代理期限內(nèi)，只委托中介機構(gòu)作為其唯一的房產(chǎn)代理人，并不得自行或委托其他中介機構(gòu)進行房屋銷售。2.4代理期限本合同的代理期限為（填入時間），代理期限屆滿后可協(xié)商決定是否延長合同。2.5違約責任若賣方未按照本合同的約定支付傭金或費用，中介機構(gòu)有權(quán)解除本合同，并追究賣方的違約責任。若中介機構(gòu)未盡全力推動房屋銷售，使房屋在代理期限內(nèi)無法成交，賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介機構(gòu)退還已支付的傭金。2.6保密條款賣方和中介機構(gòu)同意在代理過程中保持對對方的商業(yè)和個人信息的保密，并不得向任何第三方披露相關(guān)信息，除非得到對方的授權(quán)。2.7法律適用和爭議解決本合同的解釋、簽訂、履行和爭議解決均適用中國法律。雙方若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。3.合同生效和變更本合同在賣方與中介機構(gòu)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。若雙方對本合同的內(nèi)容有任何變更，必須經(jīng)過書面協(xié)議并被雙方簽字確認后方可生效。4.合同終止本合同在情況下終止：代理期限屆滿并不再延期；雙方一致同意解除合同；雙方存在違約行為，被迫解除合同。5.其他條款本合同一式兩份，賣方和中介機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同中未約定的事項，雙方可協(xié)商達成書面補充協(xié)議；本合同的任何修改、補充或終止應以書面形式達成共識。是中介賣房代理合同范本，希望賣方和中介機構(gòu)在簽訂

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