阜陽(yáng)房產(chǎn)局購(gòu)房合同范本

阜陽(yáng)房產(chǎn)局購(gòu)房合同范本阜陽(yáng)市房產(chǎn)局購(gòu)房合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：阜陽(yáng)市房產(chǎn)局地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，并依法訂立本購(gòu)房合同。第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】建筑年代：【建筑年代】房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】所在樓層：【所在樓層】房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.2買賣價(jià)格：房產(chǎn)總價(jià)：【房產(chǎn)總價(jià)】元（大寫(xiě)：【房產(chǎn)總價(jià)大寫(xiě)】）首付款：【首付款】元（大寫(xiě)：【首付款大寫(xiě)】）貸款金額：【貸款金額】元（大寫(xiě)：【貸款金額大寫(xiě)】）貸款期限：【貸款期限】年貸款利率：【貸款利率】%第二條交付與過(guò)戶2.1甲方在本合同生效后【交付時(shí)間】將房產(chǎn)交付給乙方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料。2.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)支付剩余房款。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)的合法性，并提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付首付款和剩余房款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息和相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。（3）乙方需自行承擔(dān)房產(chǎn)的維修和管理費(fèi)用，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付首付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至阜陽(yáng)市人民法院進(jìn)行仲裁。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至買賣雙方履行完畢。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：