2023全新標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同正規(guī)范本(通用版)

2023全新標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合同：第一條租賃物甲方特此將其擁有并合法經(jīng)營的廠房，位于[廠房地質(zhì)]，作為租賃物出租給乙方使用。廠房租賃面積為[租賃面積]平方米，由甲方按照中國建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè)，具備臨時(shí)用電、用水、用氣、排水、消防等設(shè)施。租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第二條租金及支付方式租金總額為人民幣[租金總額]元整，甲方與乙方協(xié)商一致后，以[支付方式]方式支付，支付總額分為[租金支付期限]期支付。具體支付期限及金額如下：第一期：第二期：…第[租金支付期限]期：乙方應(yīng)于每期租金支付期限前[提前天數(shù)]天將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定賬戶。第三條使用權(quán)及期間乙方作為租賃物的承租人，在租賃期限內(nèi)享有該廠房的使用權(quán)。甲方應(yīng)保證租賃物的租賃期內(nèi)，未以任何形式侵犯乙方的合法使用權(quán)。第四條廠房維護(hù)和使用甲方負(fù)責(zé)保證租賃物的完好狀態(tài)，并按照約定的時(shí)間進(jìn)行定期檢修、維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求進(jìn)行合理使用，并及時(shí)向甲方報(bào)告廠房內(nèi)的設(shè)備故障或其他損害。乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分批或全部出租給第三方。第五條違約責(zé)任若甲方或乙方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金總額的[違約金比例]。甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金總額的[違約金比例]。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由違約行為所造成的一切損失和費(fèi)用，并賠償非守約方由此導(dǎo)致的一切損失。第六條合同變更和終止未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知對方。雙方書面同意終止合同后，合同即告終止。第七條爭議解決甲、乙雙方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或終止之日。甲方（蓋章/簽字）：_________________日期：_______