(租賃合同)拆遷廠房租賃合同模板正規(guī)范本(通用版)

租賃合同拆遷廠房租賃合同模板合同雙方本租賃合同（稱為“合同”）由雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方出租位于____（地質(zhì)）的拆遷廠房，達(dá)成租賃合同。一、租賃物件拆遷廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：面積：結(jié)構(gòu)：其他說(shuō)明：拆遷廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單如下：設(shè)施清單：設(shè)備清單：其他說(shuō)明：拆遷廠房的使用用途為_(kāi)___（詳細(xì)說(shuō)明使用用途），乙方需嚴(yán)格按照使用用途進(jìn)行合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本租賃合同的起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。租賃期限為_(kāi)___（具體時(shí)間，例如多年或多個(gè)月）。三、租金乙方在租賃期限內(nèi)，每月向甲方支付租金。租金金額為_(kāi)___元人民幣，租金支付方式為_(kāi)___（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金支付的時(shí)間為每月的____日（如1日或5日），乙方需在該日期之前將應(yīng)付的租金支付給甲方。如乙方延遲支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金總額的____%。四、裝修和設(shè)備在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)拆遷廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需獲得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修和改造的所有費(fèi)用，并保證裝修和改造符合法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求。乙方可根據(jù)實(shí)際需要自行購(gòu)買或租賃相關(guān)設(shè)備，設(shè)備的購(gòu)買或租賃費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將所購(gòu)買或租賃的設(shè)備全部搬離拆遷廠房。五、保證金乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金。保證金金額為_(kāi)___元人民幣。保證金將在承租期滿后的____天內(nèi)無(wú)息退還給乙方，扣除乙方未支付的租金、水電費(fèi)用、裝修費(fèi)用等費(fèi)用后退還。六、維護(hù)和修繕在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)拆遷廠房和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，保持其正常運(yùn)作和良好狀態(tài)。如因乙方的過(guò)失或其他原因?qū)е虏疬w廠房或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因甲方的原因?qū)е虏疬w廠房或設(shè)備損壞，甲方將承擔(dān)修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任如果任何一方未履行合同的任何條款，對(duì)于違約一方，另一方有權(quán)要求其履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反使用用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、通知方式合同雙方任何一方需就本合同項(xiàng)下的通知、催告或文件交付向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知。通知方式包括郵政快遞、、電子郵件等。通知視為送達(dá)的日子為發(fā)出通知的第二個(gè)工作日，但如果周末或公眾假期是通知的最后一天，則將通知的期限延長(zhǎng)至下一工作日。九、合同解除無(wú)論何種原因，雙方可協(xié)商一致解除本合同。合同解除需在足夠通知期后進(jìn)行。如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方將免除違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法解決，則應(yīng)提交至____（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。十一、其他條款本合同的附件包括：租賃拆遷廠房的相關(guān)文件復(fù)印件；租賃拆遷廠房的設(shè)施和設(shè)備清單。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。所有補(bǔ)充、更改或解釋都必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由合同雙方簽字確認(rèn)后生效。十二、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：_