二手房買賣合同內(nèi)容

第頁共頁二手房買賣合同內(nèi)容二手房買賣合同合同編號：【合同編號】甲方：【賣方姓名】住址：【賣方住址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】住址：【買方住址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方自愿在平等、自主、互利的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并有權(quán)處分的位于【房屋地址】(以下簡稱“房屋”)，與乙方進行交易，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方確認(rèn)其是房屋的合法所有人，無任何第三人對該房屋主張權(quán)利。經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)，該房屋的房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。房屋的實際用途和用地性質(zhì)為【實際用途和用地性質(zhì)】。乙方確認(rèn)在簽訂本合同時已知悉該房屋的基本情況。1.2房屋的面積為【房屋面積】平方米。房屋內(nèi)裝飾性質(zhì)如下【房屋內(nèi)裝飾性質(zhì)】。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方購買后獲得。第二條交易價格和支付方式2.1乙方購買該房屋的總價款為【購買總價款】元（大寫：【大寫購買總價款】）。購房款項的支付方式如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方支付【定金金額】元作為購房定金。（2）在乙方通過所有合法途徑獲取房屋產(chǎn)權(quán)的前提下，乙方應(yīng)于【日期】前向甲方支付房屋的余款【余款金額】元。2.2乙方須自行承擔(dān)由于該房屋購買所產(chǎn)生的稅費等其他相關(guān)費用。第三條房屋交付3.1根據(jù)本合同的約定，甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將房屋以現(xiàn)狀狀態(tài)交付給乙方。3.2房屋的具體交付時間為【交付時間】。3.3乙方確認(rèn)對房屋及交付的情況已進行充分了解，并對房屋的質(zhì)量沒有異議。乙方接受房屋的同時，應(yīng)向甲方索取并簽署房屋移交單。第四條逾期處理4.1若乙方在約定的支付時間內(nèi)未向甲方支付購房余款，甲方有權(quán)追加乙方支付滯納金，滯納金的金額為【滯納金金額】。4.2乙方逾期支付購房余款超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，回收房屋所有權(quán)，并有權(quán)扣除已支付的購房定金及甲方為此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于公證費、過戶稅、差價等），并有權(quán)將房屋進行重新交易。第五條糾紛解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交賣方所在地的人民法院處理。第六條其他6.1本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。6.3本合同的傳真件、復(fù)印件具有同等法律效力。6.4本合同正本一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：【賣方簽字】乙方(簽字)：【買方簽字】日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方購房定金支付憑證及余