上海房屋的租賃合同范文

第頁共頁上海房屋的租賃合同范文尊敬的租賃雙方：甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲、乙雙方以自愿、平等的原則，就甲方擬出租的位于上海市的房屋進行租賃合同的訂立，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結構和裝修：（例如幾室?guī)讖d，裝修程度）4.房屋租金：每月（具體金額）元，全部款項于每月（具體日期）之前支付。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間），租賃期屆滿后，甲方同意與乙方進行續(xù)簽。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。第三條租賃用途乙方承諾：所租房屋僅用于居住目的，不得從事任何商業(yè)活動，不得將房屋轉租給第三方。第四條租賃保證金1.乙方在簽訂合同時應向甲方支付租賃保證金為（具體金額）元。租賃期滿后，如房屋及物品無損壞或遺失，甲方應將保證金全額返還給乙方。2.若房屋或物品有損壞或遺失時，甲方有權從保證金中扣除維修費用或賠償費用。如保證金不足以支付全部費用，乙方應根據(jù)實際情況進行補償。第五條房屋維護與修繕1.在租賃期間，房屋由甲方負責維護和修繕。如因乙方的使用或保管不當導致房屋或物品損壞，乙方應承擔維修費用。2.若因甲方的原因導致房屋無法繼續(xù)使用，甲方應提供相應的臨時住宿，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.如房屋發(fā)生意外損壞或自然災害，導致無法居住，乙方有權解除合同，并申請退還剩余租金和保證金。第六條房屋交接與歸還1.乙方在取得房屋前應與甲方進行房屋交接，雙方共同清點房屋內(nèi)物品，出具清單并簽字確認。2.在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應與甲方進行房屋歸還，雙方共同檢查房屋及物品的狀況并簽字確認。3.如乙方在歸還房屋時發(fā)現(xiàn)有物品遺失或損壞，應及時通知甲方并進行賠償或補償。第七條其他約定事項1.甲方在租賃期內(nèi)不得私自進入房屋進行檢查或搬動乙方的物品，如有需要，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。如有拖欠，乙方應支付滯納金（具體金額）。3.甲、乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關部門尋求幫助或提起訴訟。第八條合同變更和解除1.不能履行的一方應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并提供充分合理的解釋。協(xié)商一致后，可變更或解除合同。2.合同變更或解除的一方應向對方支付違約金（具體金額）。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并有效期至租賃期限屆滿或合同解除之日?！炯追健亢炞郑?/p>