個(gè)人抵押房屋貸款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人抵押房屋貸款合同范本甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：職業(yè)：住所：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方需借款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額】元整，該金額甲方將以其名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。1.2借款期限為【借款期限】個(gè)月，自借款合同簽署之日起計(jì)算。第二條利率及還款方式2.1利率：（1）貸款利率：【貸款利率】%/年；（2）逾期利率：【逾期利率】%/日。2.2還款方式：（1）定期還本付息：甲方按照約定的還款日，支付本金和利息；（2）一次性還本付息：借款期限結(jié)束時(shí)，甲方一次性支付本金和利息。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）獲得貸款金額；（2）享有合同約定的利率。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)還款；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管；（3）在借款期限屆滿時(shí)，按時(shí)歸還全部本金和利息。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）獲得借款利息；（2）依法追究甲方違約責(zé)任。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供貸款；（2）按照法律法規(guī)規(guī)定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）妥善保管甲方提供的抵押物。第五條抵押物及保險(xiǎn)5.1甲方提供的抵押物為【抵押物描述】，已在房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保險(xiǎn)抵押物，以保證抵押物在貸款期間內(nèi)不受任何損失。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：（1）甲方按時(shí)還款并清償全部借款及利息，合同自動(dòng)解除；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：（1）甲方未按期歸還借款和利息的，每逾期一天乙方有權(quán)按每日逾期利率向甲方收取逾期利息；（2）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，提交乙方所在地人民法院解決。第八條合同變更和補(bǔ)充8.1本合同變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。第九條合同生效9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，