二手房產(chǎn)過戶協(xié)議書范文正規(guī)范本(通用版)

二手房產(chǎn)過戶協(xié)議書范文1.背景隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，二手房交易在我們的生活中變得越來越常見。在進(jìn)行二手房買賣交易時(shí)，雙方需要簽訂過戶協(xié)議書，以確保交易的合法性和有效性。本文檔提供了一個(gè)二手房產(chǎn)過戶協(xié)議書的范文，以供參考。2.協(xié)議書2.1準(zhǔn)備工作在簽訂過戶協(xié)議書之前，買賣雙方應(yīng)該就房屋的價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等重要事項(xiàng)達(dá)成共識，并向房屋所在地的相關(guān)部門了解過戶手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用。2.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議書內(nèi)容如下：二手房產(chǎn)過戶協(xié)議書甲方（賣方）:姓名/名稱：_____________住所：_____________聯(lián)系號/工商注冊號：_____________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________住所：_____________聯(lián)系號/工商注冊號：_____________根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成協(xié)議：一、房屋信息房屋所在地：_____________房屋面積：_____________房屋類型：_____________房屋產(chǎn)權(quán)：_____________二、交易條款房屋總價(jià)：_____________付款方式：_____________過戶時(shí)間：_____________三、協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。四、違約責(zé)任賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同總價(jià)的10%。買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為合同總價(jià)的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因違約而產(chǎn)生的一切損失。五、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（買方）：簽字：___________________日期：___________________3.注意事項(xiàng)在簽訂協(xié)議書之前，請確保對協(xié)議的內(nèi)容充分理解，并閱讀完整份協(xié)議。為了保證交易的合法性，建議甲乙雙方在簽字之前請律師或?qū)I(yè)人士審核協(xié)議。如遇特殊情況，如甲乙雙方需要添加或修改協(xié)議內(nèi)容，請按照法律程序進(jìn)行。為避免糾紛，建議甲乙雙方在簽訂協(xié)議后，將協(xié)議復(fù)印存檔，并保存好相關(guān)交易憑證及支付憑證。4.結(jié)論該協(xié)議書是一份二手房產(chǎn)過戶協(xié)