2023全新成都二手房合同范本正規(guī)范本(通用版)

2023全新成都二手房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：

姓名：[甲方姓名]

聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]

地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方（購(gòu)買方）：

姓名：[乙方姓名]

聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]

地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬將其名下位于成都市的二手房以合理價(jià)格出售，乙方擬購(gòu)買該二手房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]房屋登記信息：[房屋登記信息]房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]其他：[其他]二、房屋交易價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）乙方首付支付金額：[首付金額]（大寫：[首付金額大寫]）乙方貸款金額：[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]）乙方貸款銀行信息：[貸款銀行信息]購(gòu)房分期支付方式及時(shí)間：[分期支付方式及時(shí)間]三、權(quán)證手續(xù)及過戶甲方應(yīng)提供的權(quán)證材料：[甲方提供的權(quán)證材料]過戶手續(xù)辦理：甲、乙雙方應(yīng)自合同簽訂之日起[過戶辦理時(shí)間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。甲方需提供房屋權(quán)證原件，并支付過戶費(fèi)用。四、房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)書面提出質(zhì)量異議，否則視為乙方對(duì)房屋的整體滿意。（1）房屋結(jié)構(gòu)主體無明顯質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施完好，并符合裝修設(shè)計(jì)圖紙；（3）房屋無漏水、滲水等問題；（4）房屋各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方在簽訂合同后不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方需賠償乙方已支付的全部房屋交易款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金；（2）如甲方提供的清晰因果關(guān)系證據(jù)表明甲方是本合同中止或解除的原因方，則由甲方賠償乙方因中止或解除該合同所造成的一切損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，則乙方應(yīng)支付給甲方[違約金比例]%的違約金；（2）如乙方不按合同約定進(jìn)行翻修裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行處理，并支付相應(yīng)費(fèi)用。六、合同生效與解除合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并在成交后[合同生效時(shí)間]內(nèi)報(bào)送房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案。合同解除：本合同生效后，甲、乙雙方有下列情形之一者，可解除合同：（1）經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不出售或甲方不購(gòu)買房屋；（2）出售房屋之前，因發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商可解除合同的情形。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向成都市人民法院提起訴訟。八、附則本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：_______________