倉庫房產買賣合同正規(guī)范本(通用版)

倉庫房產買賣合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽發(fā)日期]本買賣合同（簡稱“合同”）由雙方在平等自愿的基礎上達成：買方：[買方名稱]（簡稱“買方”）賣方：[賣方名稱]（簡稱“賣方”）鑒于：賣方是合法擁有并且有權出售位于[倉庫房產地質]的倉庫房產（簡稱“房產”）。買方希望購買位于[倉庫房產地質]的房產。雙方同意按照條款和條件進行本次房產的買賣：1.買賣房產的約定1.1房產描述賣方確認并保證，房產位于[倉庫房產地質]，具體描述如下：[在此填入對房產的描述信息]1.2價格和付款方式1.2.1買方同意以[幣種]的金額購買房產，合計金額為[總金額]。（簡稱“房款”）1.2.2買方在簽署本合同時，應向賣方支付房款的[首付款比例]%作為首付款，即[首付款金額]。1.2.3買方應在[付款日期]之前將剩余房款支付給賣方。1.3過戶和登記手續(xù)1.3.1過戶手續(xù)賣方應提供所有必要的文件和材料，包括但不限于房產證、土地使用權證、業(yè)主證明等，以便買方辦理過戶手續(xù)。1.3.2過戶費用過戶費用由買方承擔，并在[付款日期]之前支付給賣方。1.3.3房產登記一旦過戶手續(xù)完成，賣方應負責將房產的登記權利轉讓給買方。登記費用由賣方承擔。2.權利和責任2.1賣方的權利和責任賣方應保證權利和責任：2.1.1賣方是房產的合法擁有者，有權出售該房產，并未將房產權利以任何方式轉讓給他人。2.1.2賣方承諾房產沒有被任何第三方提起訴訟、質押、查封或以其他方式限制了權益。2.1.3賣方承諾房產的土地使用權和房產登記狀況完全合法且無誤，并提供相應的證明文件。2.1.4賣方應提供房產的真實、準確和完整的信息，并在合同簽署前向買方提供全面的房產檢查。2.1.5如賣方違反上述約定，買方有權要求賣方返還已支付的房款，并要求賠償因此而造成的損失。2.2買方的權利和責任買方應保證權利和責任：2.2.1買方應按時支付房款，并承擔過戶費用和相關費用。2.2.2買方有權對房產進行全面的檢查，確認房產的狀態(tài)和信息與賣方提供的一致。2.2.3買方應在房產的交付日期之前支付剩余房款，并簽署相關的過戶文件。3.房產的交付3.1交付日期賣方應在買方支付完成房款時將房產的實際占有權交付給買方。3.2房產的狀況賣方保證在交付房產時，房產的狀況符合合同約定，并與買方驗收記錄一致。3.3過戶手續(xù)的完善買方在房產交付后應當及時辦理房產過戶手續(xù)。如因買方原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，買方應承擔相關責任和費用。4.違約責任4.1買方違約如買方違約，包括但不限于未按期付款、拒絕接受交付的房產、違反本合同其他約定，賣方有權要求買方承擔違約責任，包括解除合同、支付違約金或賠償賣方因此所遭受的損失。4.2賣方違約如賣方違約，包括但不限于未按期交付房產、提供虛假信息或與合同約定不符，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括解除合同、返還已支付房款并賠償買方因此所遭受的損失。5.合同的變更和解釋5.1合同的變更本合同的任何修改、變更或補充須經雙方書面同意，并通過補充合同的形式進行。5.2合同的解釋本合同的解釋及爭議解決適用本國法律，并應提交至[仲裁機構]仲裁。6.合同生效和終止6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止本合同終止的情況包括但不限于情形：6.2.1雙方根據本合同約定達成一致解除合同的協(xié)議。6.2.2一方嚴重違約，另一方書面通知違約方后30日內未能改正。本合同終止后，不影響賣方和買方的違約責任和其他法律責任。買方：_____________________________簽名：_________________日期：_