付一押三租房合同

第頁(yè)共頁(yè)付一押三租房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]丙方（擔(dān)保方）：[丙方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]地址：[丙方地址]電話：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)將房屋出租出去；乙方因特殊原因需要租房居住，經(jīng)過(guò)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方將位于[房屋地址]的房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）出租給乙方。1.2房屋的詳細(xì)情況和配置按照附件《房屋租賃附屬設(shè)施清單》說(shuō)明，并作為本合同的一部分。1.3甲方保證所出租的房屋不存在法律糾紛、抵押或保留權(quán)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2甲方在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提前通知乙方是否續(xù)租，如不續(xù)租，則乙方應(yīng)在約定的房屋交付前搬離房屋。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的價(jià)格支付租金，每月租金應(yīng)在每月的[租金支付日期]前支付。3.2租金支付方式可以選擇以下方式之一：[選擇支付方式]。3.3乙方在簽訂本合同之前已向甲方支付[押金金額]元作為押金。在租賃期滿且乙方履行了本合同的約定后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按照房屋的正常用途使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章以及社會(huì)公德，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施保持清潔并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞或者故障的修理費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和大體修理，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，包括但不限于家具的維修、電器的維護(hù)等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條解除合同6.1除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不能單方解除本合同：6.1.1當(dāng)一方違反了本合同的規(guī)定，對(duì)另一方造成了重大損失；6.1.2一方宣布破產(chǎn)，或被宣判破產(chǎn)；6.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的協(xié)議。6.2發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方不再履行合同義務(wù)：6.2.1房屋被政府征收；6.2.2房屋發(fā)生重大事故導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；6.2.3法律規(guī)定的其他原因。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力，并終止一切爭(zhēng)議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各持一份，具有同等的法律效力。8.2附屬設(shè)施清單、房屋照片等附件與本合同具有同等的法律效力，作為本合同不可分割的組成部分。8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。甲方（