企業(yè)抵押反擔(dān)保合同模板

合同編號(hào)：__________企業(yè)抵押反擔(dān)保合同第一條反擔(dān)保范圍1.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括主債務(wù)人的主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他根據(jù)主合同約定應(yīng)由主債務(wù)人承擔(dān)的費(fèi)用。1.2本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條反擔(dān)保方式2.1乙方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/股權(quán)等）提供抵押反擔(dān)保，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)保證抵押物價(jià)值的穩(wěn)定，確保抵押物價(jià)值不低于反擔(dān)保金額。如抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)采取措施予以補(bǔ)足。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務(wù)人履行完畢主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)時(shí)自動(dòng)解除。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求變更或解除本合同。3.3如主債務(wù)人發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接向乙方主張反擔(dān)保權(quán)利，乙方應(yīng)無條件履行反擔(dān)保義務(wù)。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交甲方保管。4.2乙方應(yīng)確保抵押物不受第三方的權(quán)利主張，如發(fā)生爭議，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。4.3甲方在主債務(wù)人違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償反擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值不足的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：_______乙方（反擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體的合法性：甲方作為抵押人，應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力；乙方作為反擔(dān)保人，應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。2.明確反擔(dān)保范圍：確保反擔(dān)保范圍涵蓋了主債務(wù)人的所有債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.辦理抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.監(jiān)控抵押物價(jià)值：乙方應(yīng)定期關(guān)注抵押物的價(jià)值變化，確保抵押物價(jià)值不低于反擔(dān)保金額。如價(jià)值下降，應(yīng)及時(shí)采取措施予以補(bǔ)足。5.處理爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。2.反擔(dān)保人：指為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的第三人。3.抵押反擔(dān)保：指反擔(dān)保人以其名下的財(cái)產(chǎn)提供抵押，為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保。4.抵押登記手續(xù)：指將抵押權(quán)設(shè)立的事宜記載于相關(guān)登記簿，以對(duì)抗第三人的法律行為。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的金錢。6.損害賠償金：指當(dāng)事人因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的金錢。7.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指債權(quán)人行使債權(quán)所支出的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)融資貸款：當(dāng)甲方企業(yè)需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)，為了增加貸款的成功率，乙方作為甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或股東，同意提供抵押反擔(dān)保。補(bǔ)充條款：貸款期限為____年，貸款用途為_______。2.商業(yè)信用擔(dān)保：甲方為乙方提供商業(yè)信用擔(dān)保，乙方作為反擔(dān)保人，以其名下的房產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保。補(bǔ)充條款：商業(yè)信用擔(dān)保的范圍包括乙方在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。3.合作伙伴互保：甲方和乙方作為合作伙伴，為了增加合作雙方的信任度，乙方提供抵押反擔(dān)保。補(bǔ)充條款：合作項(xiàng)目為_______，合作期限為____年。4.股東間的擔(dān)保：甲方作為公司股東，為公司的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方作為其他股東，同意以其名下的財(cái)產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保。補(bǔ)充條款：公司的債務(wù)范圍包括所有債務(wù)，包括但不限