2023《商鋪?zhàn)赓U合同》補(bǔ)充協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議1.引言本補(bǔ)充協(xié)議是基于《商鋪?zhàn)赓U合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）的補(bǔ)充，旨在進(jìn)一步明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本補(bǔ)充協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。2.補(bǔ)充條款2.1租金支付方式根據(jù)原合同規(guī)定，租金應(yīng)當(dāng)按月支付，本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租金支付方式進(jìn)行補(bǔ)充：租金支付日期為每月的第一個(gè)工作日；租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，房東提供相應(yīng)的銀行賬號(hào)信息；租金支付的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)或房東簽發(fā)的收據(jù)。2.2房屋維修責(zé)任在原合同中，房東承擔(dān)商鋪維修責(zé)任，本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)房屋維修責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充：商鋪內(nèi)的一切維修費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、電梯費(fèi)以及空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；房東只承擔(dān)商鋪外部結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維修費(fèi)用。2.3租賃期限變更原合同規(guī)定的租賃期限為三年，雙方經(jīng)協(xié)商同意對(duì)租賃期限進(jìn)行變更：將租賃期限延長(zhǎng)至五年；雙方對(duì)延長(zhǎng)后的租賃期限表示同意，并簽署本補(bǔ)充協(xié)議。2.4商鋪裝修規(guī)范為了保證商鋪裝修效果和安全性，雙方對(duì)商鋪裝修規(guī)范進(jìn)行約定：租戶(hù)在裝修商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和商鋪管理處的規(guī)定；租戶(hù)在裝修商鋪前應(yīng)當(dāng)向房東提供詳細(xì)的裝修計(jì)劃和施工方案，獲得房東的書(shū)面同意；租戶(hù)在裝修期間應(yīng)當(dāng)保證施工安全，并承擔(dān)因裝修引起的一切責(zé)任。3.其他3.1爭(zhēng)議解決雙方同意，對(duì)于因本補(bǔ)充協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。3.2適用法律本補(bǔ)充協(xié)議適用相關(guān)法律法規(guī)。3.3補(bǔ)充協(xié)議的效力本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有相同的效力，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。4.簽署本補(bǔ)充協(xié)議共計(jì)2份，雙方各持1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（蓋章）：____________________租戶(hù)（蓋章）：____________________日期：____________________為《