2023住房租賃合同 示范文本

住房租賃合同示范文本注意：該示范文本僅供參考，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)修改。合同編號：[合同編號]甲方：[出租人姓名]住所：[出租人住所]證件類型及號碼：[出租人聯(lián)系號碼]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人住所]證件類型及號碼：[承租人聯(lián)系號碼]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的原則，達(dá)成合同：一、房屋基本情況房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況]二、租賃期限本合同租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金租金總額：每月租金為[租金金額]元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。定金：乙方在簽署本合同時(shí)需繳納[定金金額]元作為履約保證金。如乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方在乙方退房時(shí)應(yīng)無息返還定金；如乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并追償相應(yīng)損失。租金的調(diào)整：租金不得隨意調(diào)整，甲方有權(quán)在租期屆滿前提出調(diào)整要求，乙方可以接受或終止合同。四、居住權(quán)利及義務(wù)甲方保證在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)將該房屋出租給乙方，并保證租賃期內(nèi)不會干擾乙方的正常居住。乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或用于違法活動。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等，如有需要須經(jīng)甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋維修：在租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害、設(shè)備老化等非乙方人為原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告并配合維修。日常維護(hù)：乙方應(yīng)按照正確的使用方法維護(hù)房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、家具損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每日需按逾期金額的[逾期利率]%支付違約金。若乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方履行合同、支付違約金或解除合同，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、爭議解決若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后自動失效。甲方（簽名）：________________