2023《物業(yè)服務(wù)合同》正規(guī)范本(通用版)

物業(yè)服務(wù)合同1.合同簡(jiǎn)介本合同是由甲方（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）與乙方（簡(jiǎn)稱“委托人”）共同訂立的物業(yè)服務(wù)合同（簡(jiǎn)稱“合同”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：2.合同目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，并確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理范圍：委托人將自身所有的物業(yè)，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等交由物業(yè)公司進(jìn)行管理和維護(hù)。物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)公司承擔(dān)物業(yè)管理的各項(xiàng)職責(zé)，包括但不限于維修、保潔、安全管理、公共設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)時(shí)限：物業(yè)公司應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)，并確保在約定時(shí)限內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)。4.物業(yè)費(fèi)用和支付方式物業(yè)費(fèi)用：委托人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用給物業(yè)公司。物業(yè)費(fèi)用應(yīng)包括委托人使用物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)費(fèi)用，如維修費(fèi)用、保潔費(fèi)用等。支付方式：物業(yè)公司應(yīng)向委托人提供物業(yè)費(fèi)用的賬單，并約定詳細(xì)的支付方式和時(shí)間。委托人應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)用給物業(yè)公司。5.保密條款雙方在合作過程中可能涉及到一些商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，并不得向第三方泄露或使用這些信息，除非獲得對(duì)方事先的書面同意。本保密條款的保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。6.違約責(zé)任如果一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書面通知后，盡快采取補(bǔ)救措施并賠償守約方的損失。7.合同變更和解除如果雙方在執(zhí)行合同過程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面達(dá)成變更協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議或不能履行合同義務(wù)，任何一方可通過書面通知方式解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同解除后的事宜。8.適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用于的法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.其他條款本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并繼續(xù)有效至合同期滿或雙方一致解除為止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同生效后即具有同等效力。為本《物業(yè)服務(wù)合同》的所有條款和內(nèi)容，雙方代表已充分了解并同意遵守各項(xiàng)條款。甲方（物業(yè)公司）：乙方（委托人）：簽字：__________________簽字：__________