2023三亞市房屋買賣合同正規(guī)范本(通用版)

三亞市房屋買賣合同合同編號(hào)：SMH-2021-001本房屋買賣合同（簡稱“合同”）由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）雙方達(dá)成并共同遵守。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方擁有的具體房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易。1.甲方和乙方的基本信息甲方：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]方式號(hào)碼：[甲方方式號(hào)碼]住質(zhì)：[甲方住質(zhì)]乙方：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]方式號(hào)碼：[乙方方式號(hào)碼]住質(zhì)：[乙方住質(zhì)]2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋年限：[房屋年限]3.房屋交易價(jià)格總價(jià)：[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）。支付方式：乙方同意接受甲方按方式支付房屋總價(jià)：A.訂金：甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付訂金[訂金金額]元（大寫：[訂金金額大寫]）。B.尾款：甲方需在合同簽訂后[尾款支付期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）。4.房屋交割甲方在支付完訂金后，乙方應(yīng)在[交房時(shí)間]前將房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)交割給甲方。甲方在收到房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋和財(cái)產(chǎn)的完整性和良品率，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即通知乙方并要求修復(fù)或調(diào)換。如甲方未在約定的交房時(shí)間內(nèi)做出通知，則視為甲方已確認(rèn)房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的完整性和良品率。5.產(chǎn)權(quán)過戶乙方在甲方支付合同規(guī)定的尾款后，應(yīng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙交付給甲方。6.違約責(zé)任如果甲方未按照約定時(shí)間支付訂金或尾款，則視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[違約金比例]。如果乙方未按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[違約金比例]。雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的任何一方，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知對方，并努力協(xié)商解決方案。7.法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。8.其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（簽名）：_________________日期：____________乙方（簽