2023個(gè)人買(mǎi)房賣(mài)房協(xié)議書(shū)(房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本)正規(guī)范本(通用版)

個(gè)人買(mǎi)房賣(mài)房協(xié)議書(shū)(房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本)合同雙方出賣(mài)人：[出賣(mài)人姓名]買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人姓名]根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，并共同遵守此協(xié)議的約定。房屋基本情況出賣(mài)人同意出售位于[房屋地質(zhì)]的房屋，該房屋的基本情況如下：房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）房屋類型：公寓/別墅/聯(lián)排別墅/其他（請(qǐng)注明）房屋面積：[房屋面積]平方米房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋現(xiàn)狀：房屋目前無(wú)抵押、查封、糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)房屋交易價(jià)款和支付方式買(mǎi)受人同意以人民幣支付給出賣(mài)人的房屋交易總價(jià)款為[總價(jià)款]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]），買(mǎi)受人須在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)支付全部房屋交易價(jià)款至出賣(mài)人指定的銀行賬戶。買(mǎi)受人同意按下列支付方式支付房屋交易價(jià)款：首付款：[首付款金額]（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），應(yīng)在本合同生效之日支付給出賣(mài)人，并在本合同簽訂日起[首付款期限]內(nèi)完成支付。尾款：[尾款金額]（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]），應(yīng)在[尾款支付期限]之前支付給出賣(mài)人。買(mǎi)受人支付房屋交易價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照銀行賬戶信息進(jìn)行支付：戶名：[出賣(mài)人賬戶名]銀行：[出賣(mài)人銀行名稱]賬號(hào)：[出賣(mài)人銀行賬號(hào)]出賣(mài)人收到全部房屋交易價(jià)款后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。房屋過(guò)戶出賣(mài)人在收到全部房屋交易價(jià)款后，應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人成為該房屋的合法所有人。雙方應(yīng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。若因出賣(mài)人的原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金金額為[違約金金額]（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。若因買(mǎi)受人的原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金金額為[違約金金額]（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。房屋交付房屋的交付時(shí)間將在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)完成。在交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供情況的保證：房屋的實(shí)際使用權(quán)屬于出賣(mài)人；到交房時(shí)，房屋應(yīng)保證無(wú)財(cái)務(wù)上的抵押、查封、糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)受人在房屋交付時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知出賣(mài)人，并在[通知期限]內(nèi)協(xié)商解決辦法。如出賣(mài)人同意承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，買(mǎi)受人應(yīng)協(xié)助維修并無(wú)條件支付相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任若出賣(mài)人違約不履行本合同約定的義務(wù)，出賣(mài)人同意向買(mǎi)受人支付違約金，違約金金額為[違約金金額]（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]）。若買(mǎi)受人違約不履行本合同約定的義務(wù)，買(mǎi)受人同意向出賣(mài)人支付違約金，違約金金額為[違約金金額]（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]）。合同解除與仲裁若因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的履行、解釋、變更和爭(zhēng)議的解決均適用法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交至[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，買(mǎi)受人和出賣(mài)人各持一份，具有同等效力。出賣(mài)人簽字：___________