2023二手房買賣貸款合同與二手房交易協(xié)議書正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣貸款合同與二手房交易協(xié)議書一、買賣貸款合同1.合同參與方甲方：（出售方姓名/單位名稱）乙方：（購買方姓名/單位名稱）2.買賣房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬：房屋單價：房屋總價：3.買賣合同條款3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其所出售房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在被查封、扣押、凍結(jié)或其他糾紛；甲方承諾所提供的房屋信息真實、準確，并遵守國家法律法規(guī)；甲方應(yīng)按照約定時間將房屋及相關(guān)文件移交給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付房款；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證件，并對其進行核實；乙方應(yīng)按照約定時間辦理貸款及相關(guān)手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.買賣貸款條款4.1貸款銀行：貸款銀行名稱：貸款合同編號：貸款金額：4.2貸款利率與期限：利率：貸款期限：4.3甲方貸款責(zé)任：甲方應(yīng)按時足額償還銀行貸款本金和利息，并承擔相應(yīng)的利率風(fēng)險。4.4乙方貸款責(zé)任：乙方應(yīng)按時足額償還銀行貸款本金和利息，并承擔相應(yīng)的利率風(fēng)險。5.合同生效與解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效；在情況下，本合同可被解除：一方違反合同約定無法履行義務(wù)的；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除的；受國家法律法規(guī)限制無法履行的。6.其他條款6.1合同爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。6.2合同變更與解釋除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則不得單方面修改本合同；對本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。二、二手房交易協(xié)議書1.協(xié)議參與方出售方：（姓名/單位名稱）購買方：（姓名/單位名稱）2.房屋交易信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬：房屋單價：房屋總價：3.交易條款3.1出售方權(quán)利與義務(wù)：出售方保證其所出售房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在被查封、扣押、凍結(jié)或其他糾紛；出售方須將房屋及相關(guān)證件交付給購買方；出售方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；出售方應(yīng)配合購買方辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如有）。3.2購買方權(quán)利與義務(wù)：購買方應(yīng)按照合同約定的價格支付房款；購買方有權(quán)要求出售方提供房屋相關(guān)證件，并對其進行核實；購買方應(yīng)按照約定時間辦理房屋貸款及相關(guān)手續(xù)（如有）；購買方有權(quán)要求出售方辦理房屋過戶手續(xù)。4.其他條款4.1協(xié)議生效與解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；在情況下，本協(xié)議可被解除：一方違反協(xié)議約定無法履行義務(wù)的；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除的。4.2合同爭議解決與變更雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決；除非經(jīng)雙方書面協(xié)