2023《商業(yè)房屋租賃合同》電子版模板正規(guī)范本(通用版)

商業(yè)房屋租賃合同1.合同雙方本合同由雙方訂立：甲方：[甲方名稱]（簡稱“出租方”）乙方：[乙方名稱]（簡稱“承租方”）2.租賃房屋信息2.1房屋地質(zhì)房屋位于[房屋地質(zhì)]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)及面積]2.3房屋用途本房屋只能用于商業(yè)用途，不得進行非法活動。3.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年/月。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[租金金額]元人民幣。4.2支付方式租金每月支付，房租將于每月的[支付日期]前支付。4.3租金逾期若租金逾期超過[逾期天數(shù)]天，承租方需支付相應(yīng)逾期罰款。5.押金5.1押金金額承租方需支付押金金額為[押金金額]元人民幣。5.2押金的退還租賃期屆滿或解除合同后，出租方將在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方，扣除任何適用的合法費用。6.租賃期滿與續(xù)租6.1續(xù)租條件租賃期滿后，若未提前終止合同或通知出租方搬離，合同將自動續(xù)期。6.2續(xù)租租金續(xù)租期租金為[續(xù)租租金]元人民幣。7.維修及保養(yǎng)責任7.1房屋維修出租方承擔房屋的大修費用，承租方承擔日常維修費用。7.2設(shè)備維護承租方負責對租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護，如有損壞必須承擔修復(fù)費用。8.違約責任8.1出租方違約責任若出租方未能按照合同規(guī)定交付房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的押金和租金。8.2承租方違約責任若承租方未能按照合同規(guī)定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，扣除相應(yīng)違約金或索賠賠償。9.解除合同9.1合同解除條件本合同解除條件如下：出租方或承租方提前[提前解除期限]書面通知對方解除合同；出租方或承租方無能力繼續(xù)履行本合同；出租方或承租方違反合同約定且在合同規(guī)定的時間內(nèi)未能解決爭議。9.2解除合同后的處理合同解除后，承租方需在[指定期限]內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給出租方。同時出租方需退還押金。10.爭議解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他條款11.1合同生效本合同一式兩份，簽署后立即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2緊急情況如房屋發(fā)生緊急情況，出租方有權(quán)進入房屋進行維修及處理。11.3不可抗力對于因不可抗力因素導致的合同不能履行，雙方不承擔違約責任。11.4附加約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商進行補充約定，補充約定具有合同效力。為電子版《商業(yè)房屋租