2023二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同與二手房交易定金協(xié)議書正規(guī)范本(通用版)1

二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同與二手房交易定金協(xié)議書1.引言二手房買賣是指房屋的所有權(quán)在一方與另一方之間進(jìn)行轉(zhuǎn)移的交易。在進(jìn)行二手房買賣時(shí)，為了保障雙方的權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，需要簽訂合同并支付定金。本文檔旨在規(guī)范二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同和二手房交易定金協(xié)議書的內(nèi)容和要求。2.二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同2.1合同主體本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立。2.2房屋信息甲方與乙方確認(rèn)的房屋信息包括但不限于：房屋所在地戶型及面積建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋交易價(jià)格甲方與乙方商定的房屋交易價(jià)格為_____________（大寫金額）。2.4交付日期和方式房屋的交付日期為_____________，交付方式為_____________。2.5權(quán)利與義務(wù)2.5.1乙方保證其具有房屋的合法所有權(quán)，并同意上述房屋過戶至甲方名下。2.5.2甲方在交房后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5.3雙方同意遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)、政策和規(guī)章制度。2.6違約責(zé)任2.6.1若甲方或乙方違約，需支付違約金，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.6.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行仲裁或訴訟。2.7附則2.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.7.2本合同正本共___份，甲方和乙方各持___份，具有同等效力。3.二手房交易定金協(xié)議書3.1雙方信息甲方：姓名_____________，聯(lián)系號(hào)碼_____________乙方：姓名_____________，聯(lián)系號(hào)碼_____________3.2交易房屋信息房屋所在地：_____________房屋面積：_____________3.3交易定金甲方同意向乙方支付交易定金，定金金額為_____________（大寫金額）。3.4定金支付方式甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)將交易定金支付至乙方指定的賬戶。3.5交易定金退還3.5.1若甲方未在緊急支付定金的期限內(nèi)支付定金或違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)保留定金作為賠償。3.5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或違約，甲方有權(quán)要求返還已支付的定金，并要求乙方支付違約金。3.6強(qiáng)制解除發(fā)生下列情形之一時(shí)，本協(xié)議可強(qiáng)制解除：一方經(jīng)人民法院判決宣告破產(chǎn)；一方自愿清算、注銷或解散；雙方協(xié)商一致解除。3.7法律效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.總結(jié)是關(guān)于二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同與二手房交易定金協(xié)議書的內(nèi)容和要求。合同和協(xié)議的簽訂可以使買賣雙