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二手房全款合同范本與二手房出售協(xié)議概述本文檔為二手房全款合同范本與二手房出售協(xié)議，是雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中達(dá)成的法律協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)以及交易條件。為了保證雙方的利益，協(xié)議中應(yīng)包含詳細(xì)的房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等重要內(nèi)容。本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。一、房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：二、交易價(jià)格總價(jià)：支付方式：訂單金額：定金：尾款：付款時(shí)間及方式：三、居間服務(wù)費(fèi)居間服務(wù)費(fèi)由賣(mài)方與買(mǎi)方商定，交易雙方均負(fù)責(zé)支付。四、房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬確認(rèn)：賣(mài)方保證房屋所有權(quán)清晰，并無(wú)爭(zhēng)議；賣(mài)方保證房屋無(wú)抵押或查封情況；賣(mài)方保證房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效。賣(mài)方提供的權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證正本及復(fù)印件；房屋使用權(quán)證正本及復(fù)印件。五、違約責(zé)任賣(mài)方違約：如果賣(mài)方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已支付的款項(xiàng)；賣(mài)方如提供虛假的權(quán)屬證明或故意隱瞞房屋的瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失。買(mǎi)方違約：如果買(mǎi)方未能按合同約定時(shí)間支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償損失。六、其他條款房屋交付及交割：賣(mài)方應(yīng)在合同生效之日起指定交付房屋的日期，并應(yīng)保證房屋在交付之前處于良好狀態(tài)；交割時(shí)，雙方應(yīng)共同核查房屋及其附屬設(shè)施的完好情況。合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉?、效力及?zhēng)議解決均適用法律。七、知情確認(rèn)雙方確認(rèn)并了解上述條款內(nèi)容，并愿意遵守合同的約定。買(mǎi)方（簽名）：賣(mài)方（簽名）：注：本文檔僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在簽訂合同前經(jīng)雙方律師審核。合同生效后

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