2023產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同簡介本合同是由買方（稱為“甲方”）和賣方（稱為“乙方”）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商并自愿達成，以買賣方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)房屋。本合同的條款和條件約束雙方，在買賣雙方真實、自愿和友好的情況下簽訂。1.房屋信息1.1甲方購買乙方位于[房屋所在地質(zhì)]的房屋。該房屋的詳細信息如下：房屋類型：[公寓/別墅/住宅/商業(yè)等]房屋面積：[面積]房屋樓層：[樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2乙方保證其在簽訂合同時是該房屋的合法所有者，并享有完全的產(chǎn)權(quán)。1.3乙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并完全配合相關(guān)手續(xù)和程序。2.買賣價格與付款方式2.1甲方同意以人民幣[買賣價格]的價格購買乙方的房屋。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的[首付比例]作為首付款。其中，首付款應(yīng)在[首付支付期限]內(nèi)支付給乙方。余款應(yīng)在[余款支付期限]內(nèi)支付給乙方。2.3乙方承諾在收到首付款后，協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件。3.房屋權(quán)益與風險3.1按照簽訂本合同時的情況，乙方應(yīng)保證房屋的完整性、權(quán)益和真實性。3.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移注冊之前，房屋所承擔的一切風險由乙方承擔。自注冊轉(zhuǎn)移之時起，該風險轉(zhuǎn)移到甲方。4.違約責任4.1如果乙方提供的房屋信息或相關(guān)證件存在虛假，或未履行在約定時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的所有款項，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.2如果甲方未在約定時間內(nèi)支付首付款或余款，甲方應(yīng)支付逾期付款的[逾期利率]的違約金給乙方。同時，甲方還應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切追索費用。5.合同解除與爭議解決5.1如果因不可抗力因素而導致本合同無法履行，雙方不承擔相應(yīng)的違約責任。5.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交甲方所在地人民法院進行解決。6.合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同效力。合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：_________________日期：_________________乙