二手房屋租賃合同書范本

第頁共頁二手房屋租賃合同書范本甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3戶型：______________________________1.4租賃用途：______________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________________________2.2租賃結(jié)束日期：______________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（請在適用項前打“√”）（注：如選擇季度、半年或年支付，請在支付日期一節(jié)約定具體支付日期）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）第五條房屋的保養(yǎng)和維修5.1甲方有義務(wù)保持房屋的正常使用功能，保證租賃期間房屋不會因甲方的過錯而造成嚴(yán)重破損或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅內(nèi)出現(xiàn)故障時，及時修理，保證房屋的正常使用。5.3如因乙方不當(dāng)使用而造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)還原原狀的費用。6.2若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租本房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4若甲方違約不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面追償請求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金等相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。8.2本合同未盡事宜按照中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理。（以下無正文）甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_