個人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁個人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本個人商鋪出租合同甲方（出租人）：住所：______________________________________________________身份證號：_______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________________乙方（租賃人）：住所：_____________________________________________________身份證號：_______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方出租個人商鋪的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于_______________________的個人商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為______平方米。具體商鋪位置及號碼見附件1。1.2租賃物僅適合作為商業(yè)辦公等合法用途，乙方不得擅自改變其使用目的。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前三個月提出終止租賃的要求，應(yīng)提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：每月____元（大寫：____），應(yīng)在每月的____號之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之十的違約金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方一個月的租金作為押金，合計為____元（大寫：____）。租賃期滿并確認(rèn)房屋物品無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。4.2乙方還需支付水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等其他費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況及相關(guān)政府規(guī)定支付。第五條使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的使用目的使用租賃物，并保證不進(jìn)行違法活動。5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，避免損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用。第六條租賃物裝修及改造6.1乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方書面申請，并獲得甲方的書面同意。6.2裝修期間，乙方應(yīng)采取措施確保周圍環(huán)境不被污染或損壞。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1若甲方因自身原因需解除合同，應(yīng)提前十五天書面通知乙方，并按照法律規(guī)定的方式處理。7.2若乙方違反本合同約定，包括但不限于拖欠租金超過三個月、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：______________簽字：____