個(gè)人購(gòu)房解約協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房解約協(xié)議甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[賣(mài)方住所地]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]住所地：[買(mǎi)方住所地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)房合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立以下個(gè)人購(gòu)房解約協(xié)議。第一條解約原因甲乙雙方因?qū)Ψ课萁桓?、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事項(xiàng)出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商一致解除雙方簽訂的房屋購(gòu)房合同。第二條解約約定1.甲方同意接受乙方的解約請(qǐng)求，解除雙方簽訂的房屋購(gòu)房合同，并按照本協(xié)議的約定處理購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)事宜。2.甲方同意將已交付的購(gòu)房款項(xiàng)返還給乙方，乙方同意接受甲方退還的款項(xiàng)。3.甲方同意提供購(gòu)房合同約定的其他權(quán)利，義務(wù)及相應(yīng)的權(quán)益給乙方。第三條購(gòu)房款項(xiàng)處理1.甲方自本協(xié)議生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)將已收到的購(gòu)房款項(xiàng)[具體金額]（大寫(xiě)：_________________）返還給乙方。2.購(gòu)房款項(xiàng)的返還由甲方以[具體支付方式]的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)提供正確的銀行賬戶信息以確保購(gòu)房款項(xiàng)能夠順利返還。3.甲方在購(gòu)房款項(xiàng)返還給乙方后，乙方應(yīng)將購(gòu)房合同約定的已付款項(xiàng)全部返還給甲方，雙方恢復(fù)各自原有權(quán)利義務(wù)。第四條違約責(zé)任1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除房屋購(gòu)房合同后，甲方無(wú)需支付乙方違約金。2.雙方解除房屋購(gòu)房合同后，對(duì)已交付的房屋裝修和設(shè)備無(wú)不正常磨損、惡意破壞的要求，但因正常使用引起的磨損和損壞除外。3.雙方解除房屋購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)于乙方提出要求后三個(gè)工作日內(nèi)，將已交付的房屋廢棄物、物品清理干凈。第五條保密條款1.甲乙雙方或雙方的工作人員應(yīng)對(duì)合同解除事項(xiàng)及相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在法律許可范圍內(nèi)，甲乙雙方可就合同解除事項(xiàng)及相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行必要的公示或披露。第六條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自然人簽字蓋章，法人代表需要提供授權(quán)證明以及對(duì)應(yīng)的法人章。2.本協(xié)議正本一式二份，每方持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：______________簽字：______________日期：_