2023標準合同學校物業(yè)管理合同

[標準合同]學校物業(yè)管理合同1.合同背景本合同是由學校（簡稱“甲方”）委托物業(yè)管理公司（簡稱“乙方”）進行學校物業(yè)管理服務(wù)的合作協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，達成協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方委托乙方負責學校內(nèi)的物業(yè)管理工作，具體包括但不限于內(nèi)容：學校教室、圖書館、實驗室等室內(nèi)外環(huán)境的保潔和衛(wèi)生管理；學生宿舍的日常維護和保潔；校園綠化植被的養(yǎng)護和管理；學校設(shè)施設(shè)備的巡查、維修和保養(yǎng)等。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為從合同簽訂之日起，至合同期滿之日止，合同期為三年。2.3服務(wù)費用甲方將向乙方支付相應的服務(wù)費用。具體費用標準如下：對于日常保潔和衛(wèi)生管理，乙方每月收取X元；對于學生宿舍維護和保潔，乙方每月收取X元；對于校園綠化植被養(yǎng)護和管理，乙方每月收取X元；對于設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，乙方將根據(jù)實際維修項目收取相應費用。服務(wù)費用按月支付，甲方應在每個月的第五個工作日之前支付乙方應收取的費用。2.4維修責任乙方負責對學校的設(shè)施設(shè)備進行定期巡查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)。乙方應在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時采取補救措施，以減少對教學和學習的影響。2.5違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付相應的違約金，并賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。3.合同終止與解除3.1合同終止條件本合同在情況下終止：合同期滿后，雙方協(xié)商確定不再續(xù)簽的；一方違反合同約定，經(jīng)通知后仍不予改正的；因不可抗力等不可預見的情況，導致本合同無法履行的。3.2公告期限任何一方希望終止本合同，應提前30天書面通知對方。3.3合同解除權(quán)當一方違反合同約定，經(jīng)通知后仍不予改正或無法改正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失。4.其他條款4.1合同爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行，應遵循的相關(guān)法律法規(guī)。若因合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交至合同簽訂地所在地的人民法院進行解決。4.2合同變更與補充本合同的任何變更與補充，應經(jīng)雙方書面協(xié)商并達成一致意見后生效。4.3本合同的效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.合同生效本合同自雙方共同簽字蓋章后生效，有效期至合同期滿或解除為止。甲方（學校）：________________________乙方（物業(yè)管理公司）