2023全新二手房售房協(xié)議書范本

2023全新二手房售房協(xié)議書范本日期：2023年月日賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]現(xiàn)居住地質(zhì)：[賣方現(xiàn)居住地質(zhì)]買方信息買方姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]現(xiàn)居住地質(zhì)：[買方現(xiàn)居住地質(zhì)]本協(xié)議由賣方和買方雙方自愿訂立，雙方同意遵守條款：一、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]二、房屋價格房屋總價：[房屋總價]元人民幣。買賣雙方確認(rèn)，此價格為合理市場價格，賣方無其他隱瞞或虛假。買方支付方式：買方需在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付房屋總價的X%作為定金，剩余款項在X日內(nèi)一次性支付完成。三、交房手續(xù)賣方承諾在本協(xié)議生效后X日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書、房屋使用證、國土部門的房屋查檔等文件交給買方。所有權(quán)過戶費用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。四、房屋交付賣方承諾于本協(xié)議生效后X日內(nèi)將房屋交付給買方，并保證房屋的完好無損。買方有權(quán)自行以合理方式對房屋進行勘查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，買方有權(quán)要求賣方進行修繕或協(xié)商解決。買方在收房時需進行房屋交接手續(xù)，確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，并簽署書面確認(rèn)。五、房屋使用及維護買方從房屋交付之日起，享有房屋使用權(quán)。房屋的維護和日常管理責(zé)任由買方承擔(dān)，包括但不限于支付物業(yè)管理費、水電費等。買方有權(quán)自行決定對房屋進行裝修、改造等操作，但必須符合相關(guān)法規(guī)，且不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和嚴(yán)重影響房屋價值。六、違約責(zé)任若買方未按照本協(xié)議約定支付房屋總價的定金或全款，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金。若賣方未按照本協(xié)議約定辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)或未如期交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)違約金。賣方或買方違約的責(zé)任和賠償額應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議生效后，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。本協(xié)議從雙方簽署之日起生效，并適用法律。雙方確認(rèn)無異議后，簽署協(xié)議。賣方（簽字）：______________________日期：______________________買方（