2023全新房屋買賣合同書范本

2023全新房屋買賣合同書范本一、合同背景本合同由買方X（簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方X（簡(jiǎn)稱“賣方”）雙方，就位于X地區(qū)的一處全新房屋進(jìn)行買賣事宜達(dá)成協(xié)議。二、房屋信息房屋地質(zhì)：X地區(qū)X街道X號(hào)房屋面積：X平方米房屋結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押或債務(wù)糾紛三、房屋交付及交付日期賣方同意在合同簽署之日起X日內(nèi)將房屋交付給買方。交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋處于良好的維護(hù)狀態(tài)，不受任何損壞，以及不存在任何法律糾紛。買方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)完成購(gòu)房款的支付，并出具支付憑證給賣方。四、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元。買方應(yīng)在合同簽署之日起X日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的50%作為預(yù)付款，在支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)出具正式發(fā)票給買方。買方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的剩余50%作為尾款。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用由買方和賣方共同承擔(dān)，各自支付50%。房屋相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶買方應(yīng)在完成全部支付后，與賣方一同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)支付，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，買方應(yīng)攜帶齊全的聯(lián)系明文件及其他相關(guān)證明文件。七、違約責(zé)任如果賣方未按合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付每日房屋總價(jià)1%的違約金。如果買方未按合同規(guī)定時(shí)間支付款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付每日未支付金額1%的違約金。八、合同終止如果賣方提供的房屋存在重大隱瞞或虛假陳述，并給買方造成重大損失，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。買方在房屋交付之前可以解除合同，但應(yīng)向賣方支付已支付款項(xiàng)的10%作為違約金。各方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并正式解除合同。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。十、合同生效與變更本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章。十一、其他事項(xiàng)本合同自雙方