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文檔簡介

住房抵押貸款合同范本合同編號：本合同由甲方（出借方）和乙方（借款方）共同簽署，雙方一致同意條款，并遵守約定。一、借款基本信息甲方出借的貸款金額為人民幣X萬元。乙方需提供住房作為抵押擔保物，貸款的抵押物為（詳細描述住房的信息，包括房屋面積、所在地等）。二、借款條件乙方必須滿足借款條件：年滿18周歲并具有完全民事行為能力；有穩(wěn)定的收入來源，足以償還本合同約定的貸款及利息；住房所有權歸乙方，無糾紛。三、利率和還款方式貸款利率：初始階段固定利率為X%，持續(xù)X年。過渡期后，利率按照市場利率浮動，并以人民銀行當日貸款基準利率為基準加上一定比例，調整周期為X個月。還款方式：乙方按照每月等額本息的方式償還貸款，每月還款日期為X日。乙方應按期歸還本金和利息，直至全部償還。四、提前還款在合同約定期限內，乙方有權選擇提前償還全部或部分貸款。乙方提前還款的方式、手續(xù)和費用均需與甲方協(xié)商一致，并在提前償還貸款前進行正式協(xié)議書簽署。乙方提前還款應支付相應的手續(xù)費用和違約金。五、保險條款甲方有權要求乙方為抵押物購買相應的貸款保險，確保借款的安全和風險防范。貸款保險費用由乙方承擔，不得以此作為拒絕履行借款合同的理由。六、違約責任若乙方違約，如未按時償還貸款本金和利息，則甲方有權采取措施之一或多種措施：解除本合同，即要求乙方一次性支付全部未償還的本金和利息，并提前終止合同。取得抵押物的所有權，以抵償未償還的本金和利息。若甲方違約，如未按時提供貸款，則乙方有權采取措施之一或多種措施：解除本合同，即要求甲方退還已支付的貸款本金和利息，并承擔違約金。七、爭議解決若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：___________________乙方（借款方）：___________________日期：________年_______月_______日注意：此為

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